Realitní poradna - Dobrý den! Vlastním 1/8 podílu na bytové jednotce v osobním vlastnictví. Zbytek vlastní rodina ze strany mé již …

Otázka: Dobrý den! Vlastním 1/8 podílu na bytové jednotce v osobním vlastnictví. Zbytek vlastní rodina ze strany mé již nežijící matky, s kterou se dlouhá léta nestýkáme. V bytu nebyl na podzim placen nájem spravujícímu družstvu. O byt nemám do budoucna zájem a ani o případné dluhy, jejichž zaplacení po mě bylo požadováno. Jde se nějak zřeknout podílu na nemovitosti? Děkuji Jiří Urban Sokolov
 
Odpověď: Bohužel, zřeknout se podílu nelze. Zákon připouští několik možnosti, a to vypořádání spoluvlastnického podílu dohodou, s tím, že touto dohodou by došlo i k finančnímu vypořádání. Dále můžete tento podíl někomu darovat, vy byste neměl mít žádné náklady, obdarovaný by měl uhradit darovací daň, nechat vypracovat znalecký posudek k vyměření darovací daně a jsou ještě náklady ve výši 500,-Kč-správní poplatek za zápis vlastnického práva u katastrálního úřadu a ověření podpisů na darovací smlouvě u notáře . Pokud se nedohodnete s některým, některými či všemi ostatními spoluvlastníky na dohodě o vypořádání, můžete svůj podíl prodat, ale to je dost nepravděpodobné, že si někdo koupí podíl na bytové jednotce. A jako poslední možnost je podat návrh na soud, aby rozhodl o vypořádání spoluvlastnických podílů a o finančním vypořádání.