Realitní poradna - Dobrý den, po matce, která zemřela v roce 2004 jsem sdědil společně s bratrem starší nemovitost s pozemky. …

Otázka: Dobrý den, po matce, která zemřela v roce 2004 jsem sdědil společně s bratrem starší nemovitost s pozemky. Není bych chtěl zrušit a vypořádat spoluvlastnictví k této nemovitosti převodem na bratra. Chtěl bych se zeptat jaké poplatky a daně musíme uhradit a zda je nutné vypracování znaleckého posudku k nemovitosti. Děkuji Šrám. K Vaší službě jsem se dostal přes Seznam.cz
 
Odpověď: Znalecký posudek bude nutné, abyste nechali vypracovat každopádně,pravě z tohoto znaleckého posudku bude finanční úřad vycházet, při posuzování daňové povinnosti. Pokud jde o způsob, tak to lze provést dohodou o zrušení spoluvlastnictví a o vzájemném vyrovnání podle § 140 občanského zákoníku. V tomto případě se hradí daň z převodu nemovitostí, a to ve výši 3% z hodnoty dle znaleckého posudku (z převáděného podílu). Dále budete hradit správní poplatek ve výši 500,-Kč za zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a samozřejmě poplatek za vypracování znaleckého posudku.