Realitní poradna - V roce 1984 jsme koupili od obecního úřadu domek s pozemkem o výměře 753m2. Tato výměra byla notářsky …

Otázka: V roce 1984 jsme koupili od obecního úřadu domek s pozemkem o výměře 753m2. Tato výměra byla notářsky zapsána.V r.2001 jsme zjistili na kat. nemovitostí,že nám byla výměra zmenšena na 744m2 aniž bychom byli o něčem informováni. Je tato nynější výměra platná,když nebyl proveden notářský zápis o změně výměry a neni tento zápis potvrzen našim podpisem? Děkuji za odpověď. Šnajberk.
 
Odpověď: V některých případech, kdy je katastrální úřad povinen či oprávněn konat z úřední povinnosti (jako je např. digitalizace katastru nemovitosti či přenesení pozemku ze zjednodušené evidenci do katastru nemovitosti) provádí katastrální úřad přeměřování pozemku a pravděpodobně zde bylo zjištěno, že původní zaměření nebylo přesné. Katastrální úřad je oprávněn tuto změnu zapsat a dokonce v některých případech, pokud nejde o zásadní změnu, není povinen ani tuto skutečnost oznamovat. Takže se domnívám, že ve Vašem případě půjde s největší pravděpodobnosti o podobný příklad a pokud je tomu tak, tak tato nová výměra platná je, přesto že jste se k tomu nevyjádřili, popř. jste k tomu nedali souhlas.