Realitní poradna - V rodinném domě provozuji menší ubytovnu,která je vytápěna plynovým kotlem rod.domu lze náklady na topnou energii rozpočítat poměrem? …

Otázka: V rodinném domě provozuji menší ubytovnu,která je vytápěna plynovým kotlem rod.domu lze náklady na topnou energii rozpočítat poměrem? V případě, že ano mohu výpočet provést sám,nebo je k tomuto třeba nějaké oprávnění, a jaké.Vaši adresu jsem nalezl na internetu. Děkuji.
 
Odpověď: Záleží jakým smluvním vztahem toto ubytování provozujete, zda nájemní smlouvou, či smlouvou o ubytování. Pokud se jedná o smlouvu o ubytování, tak by to mělo být v souladu s ubytovacím řadem a zde obvykle je cena stanovena jako cena konečná (nerozpočítává se na nájemné a služby, nicméně pokud mate ubytovací řád nastaven tak, že se účtuje zvlášť za ubytování a zvlášť za ostatní služby, tak takové ustanovení by bylo v souladu se zákonem. Pokud je smluvní vztah upraven nájemní smlouvou, tak taktéž by způsob vyúčtování služeb spojených s vytápěním měl být obsahem smlouvy a mělo by být přesně rozepsán. Takže musíte se řídit obsahem smlouvy. Pokud to v smlouvě máte, tak můžete tedy rozpočítat a účtovat bez dalšího oprávnění.