Realitní poradna - Vážení, zasílám Vám dotaz a předem děkuji za odpověď. V roce 1972 rodiče koupili chalupu od příbuzných na …

Otázka: Vážení, zasílám Vám dotaz a předem děkuji za odpověď. V roce 1972 rodiče koupili chalupu od příbuzných na základě smlouvy (bez snímků z kat. mapy). V roce 1996 zemřela maminka a v rámci dědického řízení (ze snímku z katastrální mapy) jsem společně s tatínkem zjistila, že jsme užívaly celých 24 let větší pozemek (rodiče koupili podle smlouvy 2000 m2 a užívali dohromady 3000 m2). Spojili jsme se synem zemřelé příbuzné, který se loni stal vlastníkem pozemků okolo chalupy v rámci restituce. Ujišťoval tatínka i mě, že všechno dáme papírově dohromady, že veškeré dokumenty k chalupě má doma. Stále jen sliboval, až roku 2002 tatínek zemřel. Nadále to samé sliboval i mě až do loňského roku, kdy mi oznámil, že se mnou už nemíní o ničem diskutovat. Předtím pozemky patřily místnímu JZD. Dotaz: Je možno na základě vydržení získat pozemky? O kterou dobu vydržení (10 let) by se jednalo? Za života rodičů, nebo po smrti tatínka, kdy mi příbuzný ujišťoval, že vše dáme do pořádku? S úctou Zuzana PS. Dozvěděla jsem se o Vás z internetových stránek.
 
Odpověď: Pokud jste pozemek užívali v dobře vire, jako pozemek vlastní, tedy pokud jste domnívali, ze Vám patří a nikdo si jeho užívání nenárokoval, tak je dost pravděpodobné, že Vám soud vydržecí právo přizná. Jinak do doby vydržení se započítává i doba, po kterou měl věc v oprávněné držbě právní předchůdce, tedy Vaší rodiče, tak že vydržecí lhůta by se měla počítat ode dne kdy jste takto vy i Vaší rodiče pozemek užívali.