Hypoték s účastí státu ubývá

Cianews.cz, 19.8.2003

Bytů postavených pomocí hypotéky se státní podporou ubývá. O hypoteční úvěry je přesto velký zájem. Na hypotéku se státní podporou si lidé do konce července pořídili zhruba 3100 bytů. Proti stejnému období loni to je téměř o 1200 bytů méně. "Pokles je způsoben tím, že stát od února kvůli snížení úrokových sazeb neposkytuje podporu na nové bydlení," uvedla ředitelka odboru bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj Daniela Grabmüllerová. Informuje o tom dnešní Mladá fronta Dnes.

I bez státní podpory, právě díky nízkým úrokovým sazbám, mají lidé o hypotéky na stavbu bytu velký zájem. Developeři proto stále staví byty do vlastnictví, cena za metr čtvereční začíná v Praze na zhruba 24 tisících korunách. Nové byty, které se na trhu objeví, se podle developerů bez problémů prodají. Většina lidí má zájem o byty za cenu 30 až 40 tisíc korun za metr čtvereční.

V růstu cen se prý odrážejí i vyšší nároky lidí na standard bydlení. V červenci nadále pokračoval pokles úrokových sazeb hypotečních úvěrů a bylo dosaženo opět nového minima. Poprvé v historii byla průměrná úroková sazba hypoték, které byly v minulém měsíci poskytnuty fyzickým osobám, nižší než pět procent. Zatímco v červnu se hypotéky poskytovaly v průměru za 5,04 procenta, v červenci to bylo 4,89 procenta.

Příznivý vývoj úrokových sazeb se odrazil i v růstu průměrné výše nově poskytnutých hypoték, která se již blíží 1,2 milionu korun. Lidé si v průměru sjednávali úvěry o 73 tisíc korun vyšší než v červnu. Přitom se ukazuje, že vyšší úvěry si berou ti, kdo mají nárok na státní podporu. V tuto chvíli stát poskytuje podporu jen lidem do 36 let na nákup nemovitosti starší dvou let. Na tento program má ministerstvo místního rozvoje v letošním rozpočtu 530 milionů korun.

Příští rok navrhuje o něco nižší objem peněz právě proto, že se přestaly vyplácet úrokové dotace k hypotékám na nové bydlení. Ministerstvo však zároveň slibuje, že pracuje na novém systému podpory hypoték. "Ministr předloží vládě nový systém, který by nerozlišoval mezi stářím nemovitosti a nebral by v úvahu ani stáří žadatele," řekla Grabmüllerová. Program by měl začít platit příští rok.

-joh- -ak

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.