Verdikt v Polsku možná zvýší tempo deregulace nájemného u nás

Podle informací z dnešního tisku možná dochází ke změně náhledu státních úředníků na problematiku deregulace nájemného. Původní nepříliš výrazné plány postrkuje potenciální hrozba žalob ve Štrasburku, které chystají tuzemští majitelé domů. Tento tlak způsobuje, že úředníci MMR začínají zvažovat možnosti progresivnějšího uvolnění nájmů. Doposud se počítalo s modelem růstu cílového nájemného cca o 3% z tržní ceny ročně. Nově se začíná uvažovat o zvýšení směrem k cca 6%.

Impulsem pro změnu náhledu bylo patrně rozhodnutí evropského soudu pro lidská práva, který minulý týden odsoudil regulaci nájemného v Polsku. Podle soudního verdiktu je regulace nepřípustná a Polsko musí do půl roku tento stav změnit. Polsko až do loňského roku dovolovalo růst ceny právě o již zmíněná 3% tržní ceny za rok, loni ale zavedlo zákon stanovující růst maximálně na 1/10 nájemného ročně.

Podle ministra Paroubka je více jak 3procentní růst nepřípustný. Jako funkční model vidí možnost povolit růst na úroveň pokrývající majitelům aspoň nezbytné náklady. Podle analýzy MMR tomuto stavu odpovídá úroveň nájemného ve výši 49 Kč na m2.

Související zprávy:
MF - nájemné by rostlo mezi 6-12%, určovaly by to. 
leden 2005 - Právo: Paroubek chce růst nájemného o 10% ročně 
prosinec 2004 - MMR - deregulaci svázat s tržními cenami, do 6... 
                     - Deregulace by nájmy v Praze snížila na 63-72 Kč... 

Další informace o problematice (de)regulace nájemného naleznmete v dlouhodobé příloze Deregulace nájmů na serveru Bydlet.cz