Bytová výstavba v r.2005 - více a ještě více npvých bytů

Rok 2005: Více zahájených, dokončených i rozestavěných bytů
Bytová výstavba - 4. čtvrtletí 2005


V roce 2005 byla zahájena výstavba 40 381 bytů, tj. o 3,4 % více než v roce 2004. Dokončeno bylo 32 863 bytů, tj. o 1,8 % bytů více než v roce 2004. Rozestavěno zůstalo 155 202 bytů, tj. o 5,7 % meziročně více.

* * *

V roce 2005, ve srovnání s rokem 2004, se zvýšil počet zahájených, dokončených i rozestavěných bytů. Hlavní faktory růstu bytové výstavby :

- příznivá situace na trhu hypoték (meziroční nárůst objemu hypoték, určených na bydlení, dosáhl ve srovnání s rokem 2004 růst o 44,7 %, (+ 22 650 mil. )*
- vyšší hodnota úvěrů stavebního spoření meziročně o 13,8 %, (+ 11 647 mil. )**
- podpora mladým manželům při získání prvního bytu
- připravující se změny DPH na bytovou výstavbu od 1.1.2008


Zahájené byty


Ve 4. čtvrtletí 2005 se ve srovnání se 4. čtvrtletím 2004 zvýšil počet zahájených bytů o 4,7 % (+ 466 bytů).
Celkem v roce 2005 byla zahájena výstavba 40 381 bytů a ve srovnání se stejným obdobím roku 2004 došlo k růstu o 3,4 % (+1 344 bytů). Největší nárůst byl zaznamenán u bytů v nebytových stavbách o 46,6 % (+ 614 bytů), v bytových nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 14,2 % (+ 262 bytů) a u bytů v bytových domech o 14,1 % (+ 1 673 bytů). Pokles počtu zahájených bytů nastal především u kategorie bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech o 38,4 % (– 328 bytů), u nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům o 10,2 % ( - 358 bytů), a ve stavebně upravených nebytových prostorách o 28,7 % ( - 613 bytů).
V územním členění se dlouhodobě nejvíce bytů staví v okolí velkých měst, zejména v okolí Prahy a v dalších lokalitách Středočeského kraje. V roce 2005 zde byla zahájena výstavba 17 689 bytů. Nejméně bytů bylo zahájeno v krajích Libereckém a Karlovarském. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů zahájilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Moravskoslezském a Ústeckém.

______________

Dle Internetových stránek : * MMR ČR ** ČNB

Struktura počtu zahájených bytů podle forem výstavby v roce 2005
v krajích České republiky
 
Území
z toho v
nástavbách, přístavbách a vestavbách k 
ČR celkem:
40 381
17 579
13 574
3 141
2 103
Hl. m. Praha
8 124
786
6 010
91
833
Středočeský
9 565
4 966
2 716
612
228
Jihočeský
2 359
1 319
539
266
57
Plzeňský
1 698
842
404
171
97
Karlovarský
677
393
53
56
32
Ústecký
1 385
751
161
109
148
Liberecký
961
648
145
103
19
Královéhradecký
1 970
1 008
480
162
83
Pardubický
1 711
884
468
167
54
Vysočina
1 633
956
315
136
24
Jihomoravský
4 887
2 058
1 583
452
327
Olomoucký
1 760
901
338
244
104
Zlínský
1 645
806
300
208
26
Moravskoslezský
2 006
1261
62
364
71



Dokončené byty


Ve 4. čtvrtletí 2005 ve srovnání se 4. čtvrtletím 2004 poklesl počet dokončených bytů
o 3,8 % (- 468 bytů).
V roce 2005 bylo dokončeno 32 863 bytů a jejich počet byl meziročně vyšší o 1,8 %
(+ 595 bytů). Nejrychleji rostl počet dokončených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 60,2 % (+ 821 bytů), v nebytových stavbách o 10,4 % (+ 75 bytů) a v bytových domech o 7,5 % (+ 804 bytů). Pokles počtu dokončených bytů nastal v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech o 36,1 % (- 591 bytů) a u nástaveb, přístaveb a vestaveb celkem o 15,1 % (- 684 bytů).
Z územního hlediska byl nejvyšší počet dokončených bytů v Praze a ve Středočeském kraji, nejmenší v Ústeckém, Olomouckém a Libereckém kraji. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů dokončilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Ústeckém a Moravskoslezském.

Graf Struktura počtu dokončených bytů podle forem výstavby v roce 2005 v krajích České republiky


Rozestavěné byty

Celkový počet 155 202 rozestavěných bytů se v roce 2005 ve srovnání s rokem 2004 zvýšil o 5,7 % (+ 8 401 bytů). Nejvyšší podíl rozestavěnosti byl u rodinných domů o 48,0 %, nejnižší pak u bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech o 1,4 %.

Na celkovém počtu rozestavěných bytů ke konci roku 2005 se nejvíce podílely rozestavěné byty ve Středočeském kraji (19,6 %), nejméně pak v Libereckém (3,6 %) a Karlovarském kraji (2,5 %). Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.


Modernizace bytů (na základě stavebního povolení)

V roce 2005 byla dokončena modernizace 21 896 bytů, což je o 41,5 % více než v roce 2004. Nejvíce zmodernizovaných bytů bylo dokončeno v Hlavním městě Praze a Jihomoravském kraji. Nejméně v Libereckém kraji a v kraji Vysočina.

Zdroj: ČSÚ


Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Social icons
Hodnocení článku

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



Články Nové bydlení