Rozestavěno je 157 390 bytů - stats 1Q06

Více zahájených, dokončených i rozestavěných bytů
Bytová výstavba - 1. čtvrtletí 2006


V 1. čtvrtletí 2006 byla zahájena výstavba 9 117 bytů, tj. o 5,5 % více než v 1. čtvrtletí 2005. Dokončeno bylo 6 929 bytů, tj. o 7,4 % bytů více než v 1. čtvrtletí 2005. Rozestavěno zůstalo 157 390 bytů, tj. o 5,7 % meziročně více.

* * *
  
V 1. čtvrtletí 2006 se, ve srovnání se stejným obdobím roku 2005, zvýšil počet zahájených, dokončených  i rozestavěných bytů. Hlavními faktory růstu bytové výstavby zůstávají :
 
-  příznivá situace na trhu hypoték
-  vyšší hodnota úvěrů stavebního spoření
-  podpora mladým manželům při získání prvního bytu
-  očekávané změny DPH na bytovou výstavbu od 1.1.2008
 
 
Zahájené byty*)
 
      V 1. čtvrtletí 2006 byla zahájena výstavba 9 117 bytů a ve srovnání se stejným  obdobím  roku  2005 došlo k růstu  o 5,5 % (+ 472 bytů). Největší nárůst byl zaznamenán u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 30,6 % (+ 75 bytů), v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 27,1 % (+ 106 bytů) a u bytů v bytových domech o 12,7 %  (+ 389 bytů). Pokles počtu zahájených bytů nastal především u kategorie bytů v nástavbách, přístavbách a vestavbách k rodinným domům o 35,0 % ( - 274 bytů).
         V územním členění se dlouhodobě nejvíce bytů staví v okolí velkých měst, zejména v okolí Prahy a v dalších lokalitách Středočeského kraje. V 1. čtvrtletí 2006 zde byla zahájena výstavba         3 771 bytů. Nejméně bytů bylo zahájeno v krajích Libereckém a Karlovarském. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů zahájilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích LibereckémÚsteckém.
 
*) Od 1.1. 2006 se za zahájený byt považuje byt, na který bylo vydáno stavební povolení. Do konce roku 2005 se za zahájený byt považoval byt, jehož výstavba byla zahájena podle zápisu ve stavebním deníku.

Struktura počtu zahájených bytů podle forem výstavby v 1. čtvrtletí 2006
krajích České republiky

Území
Zahájené byty
celkem
z toho v
bytových domech
nástavbách, přístavbách a vestavbách k 
bytovým  domům
ČR celkem:
9 117
3 534
3 460
508
497
Hl. m. Praha
1 836
339
1 285
16
172
Středočeský
1 935
1 023
621
93
5
Jihočeský
395
247
56
37
22
Plzeňský
436
159
181
32
36
Karlovarský
165
61
51
11
20
Ústecký
407
156
75
15
32
Liberecký
170
105
29
9
10
Královéhradecký
317
136
73
21
57
Pardubický
334
200
89
19
12
Vysočina
307
164
41
33
20
Jihomoravský
1 364
420
542
76
58
Olomoucký
409
167
97
29
7
Zlínský
455
119
224
35
5
Moravskoslezský
587
238
96
82
41

 
Dokončené byty
              
              V 1. čtvrtletí 2006 bylo dokončeno 6 929 bytů a jejich počet byl meziročně vyšší o 7,4 %         (+477 bytů). Nejrychleji rostl počet dokončených bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 43,8 %  (+114 bytů), v bytových domech o 40,5 % (+738 bytů) a v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům o 23,7 % (+71 bytů).  Pokles počtu dokončených bytů nastal v domech s pečovatelskou službou a domovech-penziónech o 60,1 % (-170 bytů), u nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům  o 18,7 %  (-113 bytů)  a u bytů v nebytových stavbách o 55,3 % (-151 bytů).
              Z  územního hlediska byl nejvyšší počet dokončených bytů v Praze a ve Středočeském kraji,  nejmenší v Karlovarském, Libereckém a Zlínském kraji. V poměru k počtu obyvatel se nejvíce bytů dokončilo ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně v krajích Zlínském a Moravskoslezském.

Struktura počtu dokončených bytů podle forem výstavby v 1. čtvrtletí 2006
v krajích České republiky
 
Území
Dokončené byty
celkem
z toho v
rodinných domech
bytových domech
nástavbách, přístavbách a vestavbách k 
rodinným domům
bytovým  domům
ČR celkem:
6 929
2 899
2 561
490
370
Hl. m. Praha
1 206
121
872
13
83
Středočeský
1 529
827
448
87
76
Jihočeský
403
211
123
32
26
Plzeňský
493
185
204
28
7
Karlovarský
117
58
-
5
2
Ústecký
488
117
329
12
19
Liberecký
140
97
14
3
1
Královéhradecký
258
150
65
28
4
Pardubický
240
141
40
32
13
Vysočina
313
157
105
35
12
Jihomoravský
897
357
241
91
96
Olomoucký
306
130
120
23
10
Zlínský
173
126
-
30
7
Moravskoslezský
366
222
-
71
14


Rozestavěné byty
*)
 
Celkový počet 157 390 rozestavěných bytů se k 31. 3. 2006 ve srovnání se  stejným obdobím loňského roku zvýšil  o 5,7 % (+ 8 505 bytů). Nejvyšší podíl rozestavěnosti byl u rodinných  domů    47,7 %,  nejnižší  pak  u  bytů v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech  1,5 %.
Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.
 
*) Od 1.1. 2006 se počet rozestavěných byty počítá: počet rozestavěných bytů  ke konci předchozího období + byty zahájené ve sledovaném obdob - byty dokončené ve sledovaném období = počet rozestavěných bytů ke konci sledovaného období.
 
 
Modernizace bytů (na základě stavebního povolení)
 
V 1. čtvrtletí 2006 byla dokončena modernizace 5 175 bytů, což je o 5,2 % méně než ve stejném období 2005. Nejvíce zmodernizovaných bytů bylo dokončeno v Hlavním městě Praze a Jihomoravském  kraji. Nejméně v Ústeckém a Libereckém kraji.

Zdroj: ČSÚ


Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Social icons
Hodnocení článku

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



Články Reality