USA - prodeje domů v červnu klesly méně než se čekalo

Počet prodaných domů (06 2006, bez sezónních vlivů, v anualizovaném vyjádření)

Skutečnost: 6 620 000
Očekávání: 6 580 000 (Reuters) resp 6 660 000 (Bloomberg)
Předchozí: 6 671 000 (revize z 6 670 000)

Rozbor: Prodeje domů v červenci klesly o 1,3% m/m po poklesu o 0,6% m/m (revize z –1,2% m/m). Ve srovnání s loňským červnem prodeje domů klesají o 8,9%. Prodeje domů klesají ve všech hlavních sledovaných regionech Spojených států, relativně nejméně na Středozápadě Spojených států, ale i tam pokles v červnu činní 6,2% y/y. Nabídka stávajících domů se v červnu zvýšila na 3 725 000 z 3 589 000 v květnu (revize ze 3 604 000). V přepočtu na měsíce tak nabídka bytů opět vzrostla na 6,8 z 6,4 v květnu. Mediánová cena v červnu vzrostla na 231 000 z 229 000 v květnu. Hypoteční fixní úr. sazba poskytovaná vládní agenturou Freddie Mac v červnu opět vzrostla na 6,68% z 6,6% v květnu

Hodnocení: Data přestože jsou z pohledu očekávání trhu lepší jsou slabší než předchozí měsíc. Vývoj trhu nových domů/domů vykazuje zřetelné signály oslabení, což se již dotýká rezidenční výstavby/počtu vydaných stavebních povolení, stavební aktivity a zaměstnanosti ve stavebnictví. Vyšší úrokové sazby a oslabení ve stavebnictví se již dotýká také návazných služeb a průmyslové aktivity. Oslabování trhu domů bude dlouhodobější. Mediánová cena domů a nabídka volných domů v červnu opět vzrostly, trh domů je tak stále přehřátý.

Dopad dat na finanční trhy: Výsledky stejně jako data indexu spotřebitelského sentimentu Conference Board, která byla lepší než čekal trh jsou lepší pro akciové trhy a méně příznivé pro dluhopisy z hlediska srovnání s odhadem trhu. Nicméně spotřebitelský sentiment se v posldní době pohybuje v užším pásmu a aktivita trhu domů a rezidenční výstavby klesá, což je obecně příznivější pro dluhopisy. Ceny akcií v reakci na data mírně vzrostly, ceny dluhopisů oslabily a kurs USD/EUR v reakci na data klesl o 0,3%

Dopad dat na výhled monetární politiky: Data jsou obecně v souladu s naším očekáváním, že Fedd již v srpnu úrokové sazby měnit nebude, neboť inflační výhled je příznivý. Pokud Fed přece jen svou hlavní úrokovou sazbu ještě zvýší, měl by rozhodnutí doplnit přtíznivější komentář deklarující příznivý inflační výhled, oslabení ekonomického růstu a nadcházející monetární politiku založenou na tom, že úrokové sazby se již měnit nebudou

Josef Kvarda