Letos se čeká zpomalení trhu bydlení

Pavel Kohout, analytik firmy Partners, podle listu MFD očekává, že ceny nemovitostí letos stoupnou maximálně o 2-3 % a možná dojde až ke stagnaci. Podle Kohouta méně lidí dosáhne na hypotéku kvůli vyšším úrokům. Někteří zahraniční investoři již začali spekulativně nakoupené byty prodávat. Může se také opakovat situace z roku 2004 (spekulace na růst cen bytů po vstupu do EU), kdy se prodeje bytů zastavily a v některých případech dokonce zlevnily. Institut regionálních informací uvedl, že koupě bytu v Praze na pronájem je z hlediska čistých výnosů stále méně zajímavá. My očekáváme, že trh bydlení se letos zklidní po loňském silném nárůstu, který způsobila obava z vyšší sazby DPH na bydlení. Ve větší míře by měla být také patrná cenová diferenciace na trhu.

Patrick Vyroubal