Ekospol letos očekává pokles nabídky nových bytů až o polovinu

Developerská společnost Ekospol očekává, že letos nabídka (výstavba) nových bytů klesne až o polovinu. To má vést k nedostatku nových bytů a ke zvýšení jejich cen. Co se týče ceny nových bytů, očekáváme jejich stagnaci či dokonce mírný pokles, jelikož poptávka po bytech silně ochladla. To je také důvod, proč nyní developeři odkládají své projekty. Developeři navíc mají obtížnější přístup k financování (kvůli úvěrové krizi). U rozestavěných bytů se developeři snaží oslabenou poptávku stimulovat vyššími než obvyklými slevami, i když katalogová cena zůstává stejná. Oslabená poptávka souvisí s přísnějšími podmínkami u hypoték (nových hypoték letos výrazně ubylo) a opatrnějším chováním spotřebitelů. Zotavení realitního trhu očekáváme nejdříve v roce 2010.

Patrick Vyroubal