Propad objemu realitních transakcí v ČR

Dle CB Richard Ellis (realitní konzultantská společnost) objem transakcí na českém realitním trhu klesl v 1Q09 o 70 % r/r na 58,7 mil. EUR (1,6 mld. Kč). Důvodem je nesoulad mezi představami prodávajících a kupujících, který se odvíjí od prudkého poklesu cen nemovitostí (-30 % r/r). Prodávající nejsou totiž ochotni přistoupit na cca o třetinu nižší ceny.

Podle DTZ (realitní konzultantská společnost) objem transakcí na realitním trhu v letošním roce poklesne o 50 % (na cca 500 mil. EUR). Důvodem propadu investiční aktivity je dražší financování. Banky jsou ochotny poskytnout maximálně 40-60 % z hodnoty celkové investice a navíc úrokové sazby jsou vysoké z důvodu vyšší rizikové přirážky.

Patrick Vyroubal