Hypotéky zlevňovat zřejmě nebudou, úročení bude stagnovat, pod 5% patrně neklesne

Průměrný úrok nových hypoték v Česku se koncem loňského roku pohyboval na úrovni 5,6 procenta. Úroky hypoték se drží na stejné úrovni jako celé dva poslední roky. Drtivá většina komentářů naznačuje, že na případný pokles úroků není aktuálně vhodná doba. Odhaduje se, že úročení v letošním roce zůstane na stávající úrovni a zcela určitě nad  5procentní hranicí. Prostor pro menší zlevnění v řádu desetin procenta by mohl podle některých odhadů přijít na podzim, kdy se budou banky snažit podpořit skomírající prodej hypoték.

Poklesu hypotečních sazeb bude v globálním měřítku bránit možný růst základních sazeb související se snahou jednotlivých vlád udat na trhu dluhopisy na pokratí svých výrazných rozpočtových schodků. Při převisu nabídky státních dluhopisů budou vlády nuceny nabízet investorů stále zajímavější výnosy, což bude zvedat také úročení odvozených komerčních sazeb. Situace ČR v tomto ohledu není žádnou výjimkou a proto lze očekávat obdobný vývoj také na našem trhu.