Předběžný prodej domů USA v prosinci rostl o 1,0 pct

Ukazatel podepsaných ale dosud neuzavřených smluv (PHSI) o koupi rodinného domu ve Spojených Státech v prosinci rostl a kompenzoval listopadový propad. Index PHSI stoupl o 1% na 96,6 bodů, poté co před měsícem kvůli skončení státní podpory ztratil 16%, uvedla statistika Celonárodního sdružení realitních kanceláří (NAR).

Listopadový pokles byl první za deset měsíců. Výkonnost PHSI byla o 10,9% vyšší než 87,1 bodů v prosinci 2008 a výsledek překonal očekávání. Průměrné analytické odhady předpovídaly další snížení o 1,1%.

Poptávka nejvíce rostla na americkém středozápadu a severovýchodu. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004.V roce 2009 dosahovala hodnota PHSI 95,7 bodů a byl výšší než 87,1 bodu v krizovém roce 2008.

Hlavní ekonom NAR Lawrence Yun nepochybuje o tom, že fiskální stimul pomůže rozhýbat sužovaný trh s bydlením. Prodej existujících domů by se letos mohl zvednout z 5,16 milionů na 5,6 milionů celoročně jednotek a daňové zvýhodnění využít až 2,4 milionů domácností.

Prodej nových domů bude kvůli slabé výstavbě na okraji zájmu. Navíc na trhu jsou stále nejnižší ceny domů v novodobé historii USA a velmi výhodné úrokové sazby hypoték. Statistika nevyřešených prodejů domů je klíčový indikátor budoucí aktivity bytového trhu, který odráží vzorek 20% transakcí prodejů existujících domů v USA.