Předběžný prodej domů USA v lednu klesl o 7,6 pct

Ukazatel podepsaných ale dosud neuzavřených smluv (PHSI) na nákup nemovitostí v USA klesl na nejnižší hladinu od dubna 2009. PHSI se v lednu snížil o 7,6% na 90,4 bodů, poté co před měsícem zaznamenal slabý 0,8% růst, uvedla statistika Celonárodního sdružení realitních kanceláří (NAR) jenž odhaduje kvůli nepříznivému počasí pokles i v následujících měsících. Průměrné analytické odhady předpovídaly 1,0% růst.

PHSI zaznamenal vloni kromě listopadu nepřetržitý růst. Výkonnost v roce 2009 dosahovala 95,1 bodů a byla o 9% vyšší než v roce 2008. PHSI ale stále nedosáhl hladin před krizí. V lednu byl PHSI o 12,3% vyšší než v lednu 2009. Poptávka výrazně zaostala na americkém západu a středozápadu. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004.

Hlavní ekonom NAR Lawrence Yun uvedl, že bytový trh nepříznivě ovlivnilo hned několik sněhových bouří. Obrat na trhu prý nelze čekat dříve než v dubnu a květnu, pokud dojde k očekávané stabilizaci pracovního trhu. Nepochybuje o tom, že fiskální stimul pomůže rozhýbat sužovaný trh s bydlením. Prodej existujících domů by letos mohl růst z 5,16 milionů na 5,6 milionů celoročně přepočtených jednotek a daňové zvýhodnění využít až 2,4 milionů amerických domácností.

Očekává se, že vláda bude letos podporovat zájemce o první bydlení daňovým zvýhodněním, na trhu jsou stále nejnižší ceny domů a úrokové sazby hypoték. Statistika nevyřešených prodejů domů je klíčový indikátor budoucí aktivity bytového trhu, který odráží vzorek 20% transakcí prodejů existujících domů v USA.