US - počet závažných porušení podmínek splácení v únoru nejnižší za 4 roky

Podle agentury RealtyTrack počet závažných porušení podmínek splácení úvěrů na bydlení v USA v únoru stoupl meziročně jen o 6%, což je nejméně za poslední 4 roky. Vyrozumění o porušení podmínek dostalo v únoru na roční bázi celkem 308 524 domácností, což představuje pokles oproti lednu o 2%. Za zpomalením tempa růstu počtu problémů stojí především růst počtu úvěrů, které modifikovaly své podmínky za pomoci vládní podpory.
Podle vládních statistik tuto možnost řešení své situace v prvních dvou měsících tohoto roku využilo celkem 830 000 dlužníků. V současnosti je přibližně 116 000 úvěrových smluv trvale modifikováno vládní podporou. Vláda počítá do konce roku 2012 až se 4 miliony modifikací.

I přes mírné snížení tempa růstu zůstává faktem, že počet problematických dlužníků narůstá již 50. měsíc v řadě a nad hranicí 300 000 se pohybuje již 12 měsíc v řadě.

Počet nemovitostí vrácených bankám v únoru narostl meziročně o 6% na 78 683, což je o 15 méně oproti rekordu z loňského prosince. Ve 4Q09 bylo na trhu k dispozici cca 2 milióny prázdných domů.

Počet totálních krachů půjček poklesl v únoru o 3% na 106 208 jednotek v ročním vyjádření. V lednu počet krachů rostl o 3%.

Počet oznámených plánovaných aukcí stoupl o 16% na 123 633 jednotek.

Dlouhodobě nejhorší situace je v Nevadě, kde 1 porušování podmínek splácení připadá na každých 102 úvěrů, vysoký poměr 1:163 mají také v Arizoně a na Floridě, 1:195 pak v Kalifornii, 1:226 v Utahu. Do pomyslného top10 se dostávají ještě státy Idaho, Illinois, Georgia a Maryland.

Nejvíce porušení podmínek splácení mají v Kalifornii (68 562 = -15% r/r) a na Floridě (54 032 ´+16% r/r).

Mezi jednotlivými metropolitními městy vedou Las Vegas s poměrem 1:90.

Největší zlepšení si v únoru připsal Phoenix s pokles problematických půjček o 18%.