Poptávka na americkém trhu hypoték prudce klesla, MBA (7.4.2010)

Průzkum americké celonárodní bankovní asociace (MBA) v týdnu do 2.dubna uvedl, že vzestup úrokových sazeb a výrazný propad poptávky po refinancování stáhl ukazatel hypoteční aktivity do poklesu. Nákupní index rostl pět z posledních šesti sledovaných týdnů ale dlouhodobá úroková sazba po skončení stimulu Fedu akcelerovala nahoru. Sezónně nastavený kompozitní index ve sledovaném týdnu smazal 11,0%, poté co rostl o 1,5% o týden dříve.

Sezónně očištěný nákupní index nemovitostí zpomalil růst z 6,8% na pouhé 0,2%. Na sezónně neočištěném základu byl stále o 18,1% nižší než vloni. Ukazatel žádostí o refinancování se propadl o 18,1% a následoval snížení o 1,3% v předchozím období. Podíl žádostí o refinancování k celkovému počtu žádostí klesl o 4,5% na 58,7%.

Náklady na vypůjčení 30-leté pevně úročené hypotéky vyjma poplatků vyskočily z 5,04% na 5,31%. Úroková sazba 15-leté hypotéky rostla o 20 bázických bodů na 4,54% a úroková sazba jednoleté hypotéky s pohyblivou úrokovou sazbou z 6,88% na 7,03%. Podíl ARM k celkovému počtu žádostí vyskočil o 1,0% na 6,2%. Průzkum MBA zahrnuje asi polovinu všech žádostí o bankovní úvěry v USA. Hladina 100 odpovídá roku 1990. MBA uvedla, že Fed k 31.březnu ukončil program odkupu HZL od hypotečních bank a úrokové sazby úvěrů vyskočily na nejvyšší hladinu od srpna 2009.