Po loňském propadu dochází k oživení na trhu komerčních nemovitostí
Po hlubokém propadu v loňském roce dochází na začátku roku 2010 k výraznému oživení investičního trhu s nemovitostmi. V prvním čtvrtletí bylo podle údajů CBRE v Evropě zobchodováno 19 mld. EUR komerčních nemovitostí (kanceláře, obchody, sklady), což je 65% meziroční růst objemu. Za celý rok se pak v Evropě očekává růst objemu transakcí okolo 30% až 40%.
Hlavním hybatelem rostoucí aktivity nemovitostního trhu jsou jednak lokální „oportunisitičtí“ investoři a pak především německé otevřené nemovitostní fondy. Tyto fondy zaznamenávají pozitivní čistý příliv kapitálu od podílníků již od listopadu 2009 a tento příliv v prvních třech měsících letošního roku výrazně akceleroval na 3.2 mld. EUR (3.7% nárůst celkových aktiv za jedno čtvrtletí). Co to jsou otevřené nemovitostní fondy proč jsou například v Německu tak populární? Je nyní dobrá doba pro investici do realitních fondů?
Petr Bártek
Česká spořitelna, a.s.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- 10 realitních nej (nejen) roku 2024
- US - průměrné úročení hypoték v minulém týdnu nejvýše od loňského července a bylo těsně pod 7 %
- Byly zahájeny historicky první elektronické aukce městských bytů. Prvních 10 jednotek
- Počet obyvatel hlavního města neustále roste, Pražanů loni za devět měsíců přibylo 7393
- YIT rozšiřuje spolupráci s RSJ o projekt Toivo Roztyly
- Co čekat od trhu hypoték, nemovitostí a pojištění v roce 2025? Ceny dále porostou, sazby by mohly klesnout k 3,5 %
