Po loňském propadu dochází k oživení na trhu komerčních nemovitostí
Po hlubokém propadu v loňském roce dochází na začátku roku 2010 k výraznému oživení investičního trhu s nemovitostmi. V prvním čtvrtletí bylo podle údajů CBRE v Evropě zobchodováno 19 mld. EUR komerčních nemovitostí (kanceláře, obchody, sklady), což je 65% meziroční růst objemu. Za celý rok se pak v Evropě očekává růst objemu transakcí okolo 30% až 40%.
Hlavním hybatelem rostoucí aktivity nemovitostního trhu jsou jednak lokální „oportunisitičtí“ investoři a pak především německé otevřené nemovitostní fondy. Tyto fondy zaznamenávají pozitivní čistý příliv kapitálu od podílníků již od listopadu 2009 a tento příliv v prvních třech měsících letošního roku výrazně akceleroval na 3.2 mld. EUR (3.7% nárůst celkových aktiv za jedno čtvrtletí). Co to jsou otevřené nemovitostní fondy proč jsou například v Německu tak populární? Je nyní dobrá doba pro investici do realitních fondů?
Petr Bártek
Česká spořitelna, a.s.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Skanska spouští prodej čtvrté etapy Modřanského cukrovaru, čtvrť u Vltavy rozšíří o 151 bytů a osm obchodních jednotek
- Passerinvest rozšiřuje své aktivity o nájemní bydlení. V Praze chystá stovky bytů
- Energeticky náročné kanceláře začínají být ekonomickým rizikem. Renovace ovlivňují financování i hodnotu budov
- J&T Real Estate investuje v Karlíně dalších 2,6 miliardy korun. Spouští prodej druhé části projektu Nový Rohan se 414 byty
- Zájem o hypotéky je na začátku podzimu nižší než loni, mohou za to i rostoucí sazby nad 5 %
- Zájem o hypotéky je na začátku podzimu nižší než loni, mohou za to i rostoucí sazby nad pěti procenty
