Ministerstvo pro místní rozvoj chce nastartovat stavbu sociálních bytů

PRAHA (MEDIAFAX) - Výstavba sociálního a chráněného bydlení je podle ministerstva pro místní rozvoj (MMR) velmi pomalá, a proto žádá legislativní změny. Návrh opatření pro nastartování výstavby těchto bytů předloží ministr pro místní rozvoj Rostislav Vondruška v pondělí vládě.

"Oproti původnímu očekávání bylo do konce roku 2009 u Státního fondu rozvoje bydlení uplatněno celkem pouze 19 žádostí o podporu na výstavbu 224 bytů, v letošním roce dosud 13 žádostí," uvádí MMR v oficiálním materiálu a dodává, že potenciální žadatelé o dotaci po prostudování podmínek často od původního záměru ustoupí.

V materiálu ministerstvo navrhuje, aby kritéria pro tyto byty nebyla stanovována na základě původního nařízení vlády, ale pouze podle vyhlášky, která specifikuje technické požadavky bezbariérových staveb. Dále MMR navrhuje, aby dosud platná podmínka, že roční příjem nájemníka takového bytu nesmí přesáhnout 0,4 násobek průměrné mzdy, byla změněna na 0,8 násobek a další podmínky týkající se opakovaného poskytování pomoci v hmotné nouzi a další budou zrušeny.

MMR navrhuje i změnu výpočtu nájemného. V současnosti nařízení udává maximální výši 43 korun za metr čtvereční a ročně se tato částka zvyšuje o inflaci. Nově má být stanoveno, že nesmí být vyšší než součin pořizovací ceny bytu snížené o poskytnutou dotaci a koeficientu 0,00333. Zvyšování nájemného o inflaci má být zachováno.

Novinkou pro potenciální investory má být možnost využití prostředků z programu Zelená úsporám, o kterém se nařízení v současné podobě nezmiňuje.

Od těchto změn si MMR slibuje vyšší chuť investorů k výstavbě tohoto druhu bytů pro sociálně slabé. Zároveň MMR na příští rok plánuje zvýšení rozpočtu o 1,5 miliardy korun, protože odhaduje, že v souvislosti s demografickým vývojem bude potřeba těchto bytů stále narůstat.

Jiří Táborský, taborsky@mediafax.cz