Ceny bytových domů zaznamenaly ve Spojeném království slabý růst (30.9.2010)

Ceny domů ve Spojeném království v září nečekaně mírně rostly. Sezónně očištěný celonárodní index nemovitostí vzrostl o 0,1% na 330,9 bodů a následoval pokles o 0,8% v srpnu a také 0,5% v červenci, uvedla zpráva britských stavebních společnosti. V meziročním srovnání růst zpomalil z 3,9% na 3,1%. Většinový konsenzus předpokládal pokles o 0,3% a meziroční změnu 2,6%.

Klíčový tříměsíční indikátor budoucích změn v září klesl z nulové hladiny na -0,9% a bylo to první negativní čtení od května 2009. V průběhu roku 2008 se tříměsíční ukazatel propadl o 5,5%. Průměrná cena typického rodinného domu v září vzrostla o 250 liber na 166 757 liber.

Další vývoj bude záviset na britském trhu práce a na tom, zda bude příliv nových nemovitostí na trh pokračovat. Současný obraz britského trhu práce vykazuje smíšené výsledky. Zaměstnanost rostla ve čtvrtletí do července rekordním tempem, avšak z drtivé většiny na zkrácený úvazek. Navzdory mírnému oživení v letošním roce dosahuje poptávka po bydlení zhruba jen poloviční úrovně před krizí. Na trhu jsou přitom stále nejnižší úroky z úvěrů v historii a stát nabízí daňové zvýhodnění pro první zájemce o bydlení.

Počet schválených hypotečních úvěrů na bydlení v srpnu dosáhl 47 372, méně než 48 346 v srpnu a pod půlročním průměrem 48 619, uvedla statistika Britské centrální banky. Většinový konsenzus předpokládal 47 000 a výsledek předčil očekávání.

Hodnota zajištěných úvěrů fyzickým osobám v srpnu vyskočila o 1,7 miliard liber, po stagnaci v červenci a průměru šesti měsíců 0,7 mld liber. Většinový konsenzus čekal vzestup o 0,3 miliardy liber. V meziročním srovnání ukazatel vykazuje stabilní 1,0% růst. Hodnota spotřebitelských úvěrů vykázala v srpnu čisté splácení a pokles o 0,1 mld liber poté, co došlo k navýšení o 0,2 mld liber v červenci. Většinový konsenzus předpokládal růst o 0,1 mld liber. Na meziročním základu poptávka po spotřebitelských úvěrech v Británii roste o 0,2%.