Předběžný prodej domů USA v lednu zpomalil

Počet podepsaných ale dosud neuzavřených smluv na nákup nemovitosti zaznamenal v USA druhý měsíc poklesu v řadě. Na základě revidovaných dat se index PHSI v lednu snížil o 2,8% na 88,9 bodů a následoval -3,2% na 91,5 bodů v prosinci, uvedla statistika asociace realitních kanceláří. Největší odliv poptávky zaznamenali na americkém západu a středozápadu.

Výsledek zklamal očekávání. Většinový konsenzus předpokládal pokles o 2,2%, po předběžně udávaném zvýšení o 2% na osmiměsíční vrchol 93,7bodů v prosinci. Ve stejném období loňského roku ukazatel dosahoval 90,3 bodů, což znamenalo meziroční pokles 1,5%. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004.

PHSI je předstihový indikátor bytového trhu a odráží zhruba 20% transakcí prodejů existujících domů. Podle revidovaného odhadu NAR se index PHSI pohyboval v roce 2010 na úrovni 89,3 bodů a byl o 6% slabší než v roce 2009.

Prodej existujících domů v lednu zrychlil o 140 tisíc, nebo-li 2,7% na 5,36 milionů celoročně přepočtených jednotek a zaznamenal třetí po sobě jdoucí měsíc růstu. NAR předpokládá roční prodej 5,0 milionů jednotek v letošním roce v kontrastu 4,907 milionů v roce 2010.