V USA se pomalu smráká nad hypotékou s třicetiletou fixací

Spojené státy podle všeho po nedávných otřesech na hypotečním trhu čeká pomalý, ale nevyhnutelný soumrak hypotéky s třicetiletou fixací. Zhruba od poloviny 50. let minulého století je to v zemi nejpopulárnější způsob úhrady rodinného domu. Vláda se totiž chystá zrušit firmy Freddie Mac a Fannie Mae, jejichž prostřednictvím tyto úvěry garantovala. Informoval o tom týdeník The New York Times (NYT).

Nezodpovědné chování obou společností, které během krize musela převzít vláda, podle vyšetřování amerického Kongresu přispělo ke krizi na americkém trhu s nemovitostmi. Fannie a Freddie se totiž zaručily za miliony nekvalitních hypoték. Americké daňové poplatníky zatím náprava jejich činnosti stála 135 miliard dolarů (2,4 bilionu korun). Na zrušení obou firem se tak ve Spojených státech shodují jak demokraté, tak republikáni. Bude ale trvat několik let.

Souběžně s tím bude americká politická scéna řešit, do jaké míry zachová současnou štědrou podporu hypotečního úvěrování, jako byly nižší úrokové sazby či mírné podmínky.

Celý článek naleznete na serveru Financninoviny.cz, a to konkrétně ZDE