Caerus IM odkoupila další část budovy Futurama Business Park pro klienta

Společnost Caerus Investment Management (Caerus IM) dnes oznámila, že ve spolupráci se stejným privátním klientem, pro nějž již získala 1. a 2. fázi stejného komplexu (v roce 2015 a pak v minulém měsíci), poskytla své poradenské služby a strukturovala mimotržní akvizici 3. fáze projektu „Futurama Office Park“ nacházejícího se v Praze 8 v České republice. Tato třetí a poslední fáze byla nově postavena v roce 2016.

Smlouva na nákup nemovitosti byla podepsána v polovině roku 2016 v průběhu výstavby, a to prostřednictvím forwardových závazků za neveřejnou pořizovací cenu od vídeňské Erste Group Immorent (EGI), dceřiné společnosti největší rakouské bankovní skupiny Erste Group.

Nemovitost označovaná jako „budova F“ je prémiovou, zbrusu novou kancelářskou budovou špičkových specifikací, která je pronajímána na základě dlouhodobých smluv řadě nájemců, mezi něž patří farmaceutická společnost Roche nebo německá burza cenných papírů, Deutsche Börse / Clearstream. Tato budova nabízí 9,500 m2 nejmodernějších kancelářských prostor s nejvyšší certifikací BREEAM, kterou získala za využití špičkové technologie geotermálního vytápění, pro niž se skupina EGI při výstavbě rozhodla.

Christopher Millen, výkonný ředitel Caerus IM, uvedl: „Tato akvizice je dokončením naší postupné strategie pro převzetí celého komplexu Futurama Business Park. My i náš klient jsme proto velmi rádi, že se nám konečně podařilo tohoto posledního milníku dosáhnout a že teď můžeme spravovat obchodní park, který je podle našeho názoru naprostou špičkou v celé České republice a který teď budeme dále zvelebovat prostřednictvím aktivního řízení majetku a vztahů s nájemci.“

Richard Wilkinson, předseda skupiny EGI, uvedl: „Pro EGI se jedná o další úspěšnou transakci po prodeji větší kancelářské budovy „Enterprise“ v Praze 4 na konci roku 2016. Byli jsme velmi rádi, že jsme mohli opět jednat s firmou Caerus IM, kterou považujeme za velmi spolehlivou protistranu, jež má dostatek odborných znalostí k tomu, aby dokázala strukturovat prodej založený na forwardových transakcích.“

Tomáš Velemínský, výkonný ředitel EGI (Česká republika), uvedl: „Dokončením této poslední budovy F v komplexu Futurama Business Park byl konečně realizován původně navržený koncept celého projektu. Je velkým potěšením vidět obchodní park plný úspěšných firem zaměstnávajících tisíce lidí. Prodej této třetí a poslední fáze stejné straně, která již ovládá ostatní dvě, nejenom že vytváří přidanou hodnotu pro pronajímatele, ale také zlepšuje úroveň prostředí a služeb pro nájemníky. Jsme rádi, že náš úspěšný projekt korunovala také tato úspěšná transakce.“

Právními a daňovými poradci společnosti Caerus IM byly firmy Wilsons a PwC; poradenství v oblasti práva a kapitálových trhů pro EGI poskytly firmy Schoenherr a JLL.