Společnost Central Group loni zdvojnásobila čistý
zisk. Dosáhla tak rekordního výsledku ve výši 1,2 miliardy korun. Vyplývá to z konsolidovaných
výsledků koncernu Central Group, který čítá přes 70 firem. Příjmy dosáhly 5,5
miliardy korun, a to jednak z prodeje bytů, domů a parcel a jednak
z investic na realitním trhu.
V roce 2016 vzrostl počet prodaných bytů o čtvrtinu na
téměř 1250. Příjmy z prodeje bytů byly ale vyšší skoro o polovinu, a to
vzhledem k růstu cenové úrovně na trhu a také díky zařazení většího počtu
luxusnějších, zároveň ale nákladově náročnějších, projektů blíže centru Prahy
do prodeje.
„Central Group zažil
rekordní rok, pokud jde o prodej bytů, příjmy i zisk. Letošní rok je pro nás
také zcela výjimečný, a to v oblasti investic,“ řekl šéf Central Group Dušan Kunovský.
Připomněl, že od začátku roku Central Group vynaložil na akvizice rekordní 2,5
miliardy korun, když získal od společnosti PPF sídlo Cetinu, od PSN kancelářské
budovy na pražském Žižkově, dále Teslu Hloubětín a velký areál s ubytovnou
a kancelářemi v Krči naproti Thomayerově nemocnici. O dalších investicích
firma nyní jedná. V minulosti na akvizice Central Group vyčleňoval obvykle
1,5 miliardy korun.
Zisku pomohla hlavně Residence Garden Towers
Rekordní zisk v uplynulém roce ovlivnil fakt, že
tržbami se příjmy z prodeje stávají až v okamžiku převodu prodaného
bytu na klienty v katastru nemovitostí, tedy po kolaudaci bytu.
V loňském roce přitom firma dokončila Residenci Garden Towers se 700 byty,
která se stavěla a prodávala přes dva roky a všechny prodané byty za celou dobu
prodeje tak do účetnictví vstoupily jako tržby až v loňském roce poté, kdy
byly jednotlivé byty převedeny v katastru na nové majitele. V letošním
roce podobnou anomálii s dlouho prodávanou a nově dokončenou stavbou tak
velkého rozsahu Central Group neočekává, a proto se zisk s největší
pravděpodobností vrátí na úroveň předchozího roku, tedy někde na hranici kolem
700 milionů korun. V roce 2015 Central Group vykázal 637 milionů korun
čistého zisku.
Zájem o byty je stále obrovský
Central Group v letošním roce dává na trh převážně
byty středního segmentu. O byty je obrovský zájem, byť jsou již ceny poměrně
vysoké. Například plně dokončená Rezidence Na Bertramce šla do prodeje
v polovině června. Nyní, za 2,5 měsíce, je více než polovina luxusních
bytů vyprodána. Velký zájem je také o velké rozvojové projekty střední kategorie
Jižní výhledy ve Stodůlkách, Nad Modřanskou roklí v Kamýku nebo Letňanské
zahrady v Letňanech. Všechny tři tyto velké projekty se na podzim dočkají
pokračování. Do prodeje a výstavby se připravují další etapy.
