Hypoteční trh se zklidnil, hlavní šok proběhl v roce 2016. Stojí za tím ČNB a nová výstavba
Tomáš Holub, hlavní ekonom ČNB, řekl, že hypoteční boom se zklidnil. Podle něj za to mohou opatření centrální banky. Ano, ceny domů a bytů se zklidnily. Hlavní cenový šok jsme totiž měly už na konci roku 2016.
Já bych dodal, že za zklidněním situace na trhu nemovitostí také může nová výstavba, která zvyšuje nabídku. Nabídce totiž trvá relativně dlouho, než zareaguje na poptávku. A trvá to kvůli délce územního rozhodnutí, stavebního povolení. Nyní ale výstavba domů a bytů odpovídá jednak demografickému vývoji a jednak je dostatečná na další přesun lidí z vesnic do měst.
David Navrátil
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Podpora bydlení v Česku nerozšiřuje nabídku. Potřebujeme nastartovat obecní bydlení, říká Prokop (audio)
- US - zájem o hypotéky v uplynulém týdnu rostl, průměrné úročení pokleslo
- Jakými zdroji se v Česku topí? Nejpopulárnější jsou plynové kotle, fosilní tuhá paliva topí nejvíce v Libereckém kraji
- Pasivní dům – investice, která se díky dotacím vyplatí
- Češi si od příštího roku za plynu připlatí i 2000 Kč, kvůli poloprázdným plynovodům Net4Gas. Regulované platby za plyn vzrostou dle úředního návrhu až o 15 %
- Bytové domy dobývají regiony, byty v nich vyjdou výrazně levněji než v rodinných domech
