Jak a kde všude si lze vyjednat výhodnější podmínky hypotéky?
Na trhu s hypotékami panuje tvrdý boj o každého klienta. I s minimální dávkou sebevědomí lze dosáhnout na zajímavé slevy z úrokových sazeb či poplatků.
Zkuste štěstí na více pobočkách
Různé podmínky jsou vám schopny nabídnout i různé pobočky stejné banky. Ředitelé těchto poboček zpravidla spravují určitý rozpočet na možné ústupky klientům. V závislosti na tom, jakou část tohoto rozpočtu má pobočka k dispozici, případně jak se pobočce daří plnit prodejní plány, liší se i ochota snižovat úrokovou sazbu, poplatky spojené s hypotékou či doplňkovými produkty (běžný účet, úvěrové pojištění, pojištění nemovitosti apod.)
V některých případech platí, že pobočky mají své klienty striktně rozděleny dle teritoria, tj. žádost o hypotéku v sousedním okresním městu může být komplikace, i tak se ale vyplatí to zkusit!
Oslovte více bank a nezapomínejte na menší hráče
Standardem při vyjednávání o nižší úrokové sazbě je žádost o nabídku u více hypotečních bank s tím, že tyto banky navzájem konfrontujete s nabídkami konkurentů. Vězte, že z úvodní nabídky získané při první návštěvě banky je ještě kam zlevňovat. Zkuste se při smlouvání neomezovat na velké hypoteční banky typu Hypoteční banka, Česká spořitelna, Komerční banka apod., ale zkuste i menší a dravé konkurenty typu Sberbank, Raiffeisenbank, MONETA apod.
Využijte služeb hypotečních poradců
Podnikatelé zprostředkovávající úvěry u více bank nabízí to, že vám prakticky na počkání porovnají nabídky více bank. Zároveň, skrz hypoteční poradce se můžete dostat k zajímavým slevám. Stejně jako mají rozpočet „na ústupky“ ředitelé poboček, mají je i hypoteční poradci.
Zároveň, v praxi se běžně stává to, že hypoteční poradce je ochoten motivovat ke zprostředkování úvěru i tím, že klientovi zaplatí odhad ceny nemovitosti, první rok na pojistném za pojištění nemovitosti apod.
Poradci, jež si hůře shání nové klienty a potřebují tak „urvat“ každý obchod, jsou pak ochotni i vyplatit klientovi část své provize.
Zároveň, banky mohou mít motivaci uzavřít s vámi smlouvu o úvěru napřímo, aby nemuseli vyplácet vysoké provize poradcům, tj. při opatrném našlapování lze docílit i toho, že vám banka nabídne výhodnější podmínky v případě, že si úvěr nesjednáte právě přes poradce.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Amper Meteo: Spotřeba elektřiny a plynu se ve 3Q držela na loňských číslech, výroba z OZE roste
- Zelenou elektřinu pro metro a úsporu minimálně 152 milionů korun
- Vlastníci bytů mohou převzít kontrolu nad vytápěním svých domovů
- Spotové tarify elektřiny v posledním roce byly výhodnější o 52 % oproti těm fixním
- Co obnáší přechod na propanové vytápění a jaká je počáteční investice?
- Vaše každodenní inspirace: Ceny energií (Káva o čtvrté) (audio)