AČSS: Stavební spoření není jen na rekonstrukce. Některé možnosti vás překvapí
Lidé úvěry od stavební spořitelny využívají převážně na rekonstrukce nebo na pořízení nového bydlení. Jejich využití je přitom mnohem širší. Věděli jste například, že stavebkem lze financovat i konsolidaci jiných půjček na bydlení či náklady na projektovou dokumentaci?
Ať už koupíte novou, nebo starší nemovitost, vždy vyžaduje určité úpravy spojené s investicemi. U starších bytů většinou nepostačí vymalovat. Než si nový domov zaplníte nábytkem a dalším vybavením, máte ideální prostor k větším úpravám. S financováním vám může pomoci například úvěr od stavební spořitelny. Většinou se totiž nejedná o horentní sumy, které byste na zvelebení bydlení museli vynaložit.
Nezastupitelná role stavebka
Stavebko má v rámci svých úvěrů tu výhodu, že vám spořitelny půjčí od tisíců až po stovky tisíc bez zástavy nemovitosti. Půjčkou však ze zákona smíte hradit jen ty položky, které se prokazatelně týkají uspokojení bytových potřeb. Sem právě spadají i věci, které vás možná překvapí.
Co lze financovat úvěrem od stavení spořitelny:
· výstavbu bytu či domu,
· nákup pozemku v souvislosti s výstavbou bytového domu,
· náklady na projektovou dokumentaci, přípojky plynu, vody, kanalizace, elektrického proudu,
· úhradu jiných půjček a úvěrů na bytové účely – konsolidaci,
· daň z převodu bytů a domů, notářské poplatky, vypořádání dědických nebo družstevních podílů,
· požární zabezpečení a bezpečnostní zajištění,
· opravy, rekonstrukci a modernizaci nemovitosti určené k uspokojení bytových potřeb,
· střechu, okap, okna, omítky vnitřní i vnější, obnovení fasády (ale ne okrasné),
· pořízení místa v domově důchodců pro osobu, která uvolňuje stavbu pro bydlení.
„Stavební spořitelny sice nejčastěji úvěrují rekonstrukce, ale spektrum možností je mnohem širší, ve své podstatě komplexní: od vstupních dveří a oken přes nové koupelny, kuchyně až po celý byt či dům. Vždy však musí mít klient na paměti, že zákon hovoří o uspokojení bytových potřeb. V případě financování úvěrem od stavební spořitelny musí klient účelné využití peněz doložit,“ vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník AČSS.
Stavebko tedy skýtá skutečně široké možnosti. Zajímavostí je například zaplacení nákladů na pořízení místa v domově důchodců. Než si ale vezmete úvěr od stavební spořitelny k tomuto nebo k jinému zvláštnímu důvodu, poraďte se raději se stavební spořitelnou. Její pracovníci vám sdělí, zda je váš účel v souladu se zákonem, či nikoliv.
Úvěr od
stavební spořitelny si můžete vzít i na splacení podílu bytovému družstvu nebo
na zaplacení převodu členských práv a povinností. „Další možností
financování je i renovace či modernizace samotné nemovitosti, jejímž vlastníkem
je družstvo,“ upřesňuje Jiří Šedivý.
V roce
2019 poskytly stavební spořitelny 54 323 úvěrů na bydlení v celkové
sumě 47,8 mld. korun.
Podíl poskytnutých úvěrů podle počtu:
42 % na rekonstrukce a modernizace,
24 % na koupi bytu či domu,
7,5 % na stavbu domu či bytu,
26,5 % různé a ostatní (refinancování, vypořádání podílů, konsolidace,
pozemkové úpravy).
Zdroj: AČSS
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Bydlení rubrika
- Hypoteční turistika v roce 2024: Jak refinancovat hypotéku a ušetřit
- Pohonné hmoty v Česku pokračují ve zdražování. Na dohled je však jejich zlevnění
- Hypoteční úvěry září 2024 - komentář k aktuálnímu dění na trhu
- Ministři dopravy a pro místní rozvoj navrhují řešení pro digitalizaci stavebního řízení
- Bývalá ubytovna se mění na moderní nájemní bydlení - proměna v Ústí nad Labem
- Asi 1,6 milionu Čechů má závažný problém s bydlením. Situace se sama nezlepší (Barbora Bírová) (video)