Hypoteční specialistka radí, jak postupovat s hypotékou při rozvodu a dědictví
Rozvod patří nepříjemným zážitkům většiny lidi, kteří si jim projdou. Jedním z nepříjemných aspektů je pak pokud se musí řešit i společná hypotéka. Další situací, kdy se řeší, jak postupovat s hypotečním úvěrem je i dědictví.
Nejčastější bývá situace, kdy se chce jeden z manželů z hypotéky vyvázat a druhý ji bude nadále splácet, bance doložíte následující podklady:
- Rozsudek o rozvodu s doložkou nabytí právní moci
- Dohodu o vypořádání společného jmění manželů
- Doklady prokazující příjem osob, kterých se úvěr bude nadále týkat
- Měsíční výdaje osob, kterých se bude úvěr nadále týkat
- Doklad o převodu nemovitosti
- Nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva atd.)
- Kopii smlouvy o účtu a případné nové číslo účtu, ze kterého bude odcházet plnění
Chci si nemovitost nechat a partnera vyplatit
„Může nastat situace, kdy jeden z manželů bude chtít druhého
vyplatit a na danou nemovitost si vezme hypotéku. V takovém případě je nutné
předložit rozsudek o rozvodu s doložkou nabytí právní moci a Dohodu o
vypořádání již zaniklého společného jmění manželů," říká finanční specialistka
Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz
Dědictví
„Aby mohl jeden z dědiců vyplatit ostatní a získat tak
nemovitost do svého vlastnictví, musí být dědické řízení řádně ukončené. Jako
žadatel o úvěr bude muset předložit usnesení, na jehož základě se stává
vlastníkem předmětné nemovitosti s povinností ostatní pozůstalé vyplatit," vysvětluje Veronika Hegrová.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Českomoravská Nemovitostní dokončila svou největší akvizici nemovitostního portfolia v hodnotě několika miliard korun
- V roce 1989 činil měsíční nájem průměrného bytu v Praze 358 korun. Dnes vyjde dráž jediný metr čtvereční, neboť průměrný nájem nyní v metropoli vychází na 367 korun právě za metr čtvereční
- Jaký byl vývoj trhu hypoték, realit a pojištění v roce 2024? Objem nových hypoték překoná výsledky za poslední dva roky
- Rok stabilizace a růstu: Co přinese českému realitnímu trhu rok 2025?
- Fiala: Pracujeme na úpravě Green Dealu. Navrhujeme odložit zavedení systému emisních povolenek pro budovy a auta
- Premiér Fiala: Odmítáme návrh Evropské komise na další zpřísnění klimatických cílů pro rok 2040 na úroveň 90 %