Hypoteční boom asi skutečně končí

Research, 2.11.2021

Na závěr se ještě vraťme k datům ČNB vydaným v pátku ohledně vývoje v bankovním sektoru. Data už druhým měsícem naznačují, že dosavadní mnohaměsíční hypoteční běsnění skončilo: i v září (podobně jako v srpnu) byla meziměsíční procentuální změna objemu výrazně pod průměrem za roky 2017 až 2019 (viz graf na následující straně, kde modré sloupce popisují onen průměr let 2017-2019, zatímco červené se týkají letoška).

V předchozích měsících jsme přitom viděli meziměsíční změny srovnatelné, nebo byly ty letošní (občas dokonce výrazně) nad těmi historickými, což bylo možno brát jako udržování (nebo dokonce zesilování) už loni započavšího boomu.

Vývoj v srpnu a září (obojí zdůrazněno zeleně) tak zpětně posiluje podezření, že historicky nevídaně vysoké objemy nových hypotečních úvěrů v jarních a prvních letních měsících byly čím dál více hnány snahou stihnout uzavření smlouvy před tím, než se začnou zvyšovat úrokové sazby.

Michal Skořepa, analytik České spořitelny

Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu. Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.

Více informací na: www.csas.cz