Hlad po hypotékách dál slábne

Nová čísla serveru hypoindex.cz za říjen potvrzují trend ochabování zájmu o hypoteční úvěry. Meziměsíční změna objemu nových hypoték (v následujícím grafu červené sloupce) byla opět, podobně jako už v srpnu a v září, pod „normálem“ ve smyslu průměru za předcovidové roky 2017 až 2019 (modré sloupce):

Podobné údaje přinesl i Hypomonitor České bankovní asociace (který má zatím jen krátkou historii, ale oproti hypoindexu zahrnuje data za všechny české banky a stavební spořitelny).

Ochabování zájmu o hypotéky je logické – úrokové sazby z nových hypoték letos už od jara každým měsícem vesele stoupají: 

Rostoucím sazbám odpovídá i pokles podílu refinancování (v grafu níže jde o čísla ČNB; refinancovanými se zde rozumí (a) ty úvěry, které byly již dříve poskytnuty jinou institucí než vykazující bankou a na jejichž nesplacenou část je znovu uzavřena úvěrová smlouva u vykazující banky, a (b) konsolidované úvěry, jejichž původním věřitelem byla jiná instituce; naopak nejsou obsaženy konsolidované úvěry, kde aspoň u části úvěru byla původním věřitelem daná instituce): 

Michal Skořepa, analytik Česká spořitelna