US - prodeje starších domů v listopadu rostly o 1,9% na 6,46 milionu jednotek. Meziročně pokles o 2%
Vladimír Urbánek, 22.12.2021
Podle statistik NAR prodeje starších domů v USA v listopadu meziměsíčně rostly o 1,9% na celkových 6,46 milionu jednotek. Meziročně to odpovídá poklesu o 2%.
Regionálně listopadové prodeje na Severovýchodě pouze stagnovaly, na Středozápadě rostly o0,7%, na Jihu rostly o 2,9% a na Západě pak o 2,3%.
Celková zásoba volných domů na trhu se v listopadu snížila meziročně o 13% na cca 1,1 milionu jednotek. Při stávajícím tempu prodejů by současná zásoba vystačila na cca 2,1 měsíce. Tak malá zásoba tlačí vzhůru ceny nemovitostí. Průměrná prodejní cena staršího domu stoupla meziročně o 13,5% na 353 900 USD. Na začátku roku ceny rostly tempem okolo 20%.
Průměrná doba, po kterou je nabízený byt na trhu se zkrátila na pouhých 18 dnů.
Prodeje dražších domů s cenou mezi 750 000 - 1 milionem se zvedly meziročně o 37%, u domů s cenou nad 1 milion dokonce o 50%. Prodeje v nižší kategorii mezi 100 000 - 250 000 USD poklesly o 19%.
Prvně kupující představují na celkovém objemu transakcí podíl 26% oproti 32% před rokem.
Podíl prodejů investorům se nepatrně zvýšil z loňských 14 na aktuálních 15%.
Průměrný úrok 30letých hypoték dosáhl ke konci října úrovně 3,22% oproti 2,92% ze začátku září.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Co přinese nový obchodní týden?
- Pohledem odborníků: Proč sazby u hypoték klesají jen pozvolna, ale u spořicích účtů jsou banky nekompromisní?
- Průměrná úroková sazba se u hypotečních úvěrů drží stále nad pěti procenty
- Hlavní město na rozdíl od ostatních regionů neustále zvyšuje počet obyvatel, Pražanů přibyla tisícovka
- Akcie čínských developerů dnes silně rostly v reakci na zmírnění pravidel pro podporu sentimentu kupujících
- Dnešní data k cenovému indexu rezidenčních nemovitostí jsou pro trh s byty pozitivní