Stavební povolení loni v Praze získalo 1703 bytových budov v rekordní hodnotě 35,5 mld. Kč

EKOSPOL, 14.2.2022

Rekordních 35,54 miliardy korun. Taková je hodnota všech bytových budov, které v loňském roce získaly v Praze stavební povolení. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) povolily pražské stavební úřady celkem 1703 bytových budov. Jsou v tom zahrnuty jak velké rezidenční projekty, tak menší rodinné domy s jedním či maximálně jednotkami bytů. Úplně nové bytové výstavby se týkalo jen 373 stavebních povolení, 1330 povolení získali investoři na změnu dokončených staveb.

Zatímco celková orientační hodnota všech povolených bytových staveb byla loni v Praze rekordní, celkový počet se v porovnání s předchozími lety příliš nemění. V dlouhodobém srovnání však počet výrazně propadl. V roce 2020 získalo v Praze stavební povolení 1629 bytových budov v celkové hodnotě 16,491 miliardy korun.

Loňské rekordní číslo, které je více než dvakrát vyšší než v předminulém roce, nepřímo potvrzuje velký nárůst cen stavebních prací a materiálu. U některých řemeslných profesí došlo k meziročnímu růstu dokonce o desítky procent. Právě stavební náklady na povolené budovy ČSÚ monitoruje. Do statistiky naopak nezapočítává cenu pozemků, pořizovací hodnota povolených bytových budov tak bude výrazně vyšší. Pro kupující nových bytů je to špatná zpráva, protože to znamená jediné: dražší byty.

Smutný a zároveň velmi vypovídající je také pohled na vývoj počtu vydaných stavebních povolení. Jejich počet neustále pomalu klesá, vždyť ještě před deseti lety vydaly pražské stavební úřady více než dvakrát tolik povolení pro bytové domy. Není to tím, že by neměly co povolovat. Na úřední razítka čekají stovky rezidenčních projektů. Hlavním důvodem je stále komplikovanější proces povolování nových staveb, kvůli kterému bohužel není výjimkou čekat na zisk stavebního povolení pro větší rezidenční projekt i přes deset let. Vliv loni přijatého nového stavebního zákona, který by měl vydání povolení urychlit, se projeví nejdříve za pár let.

Praze v rezidenční výstavbě už tradičně dýchá na záda Středočeský kraj, kde loni získalo stavební povolení 6853 bytových budov v celkové hodnotě 30,58 miliardy korun. Výrazný rozdíl v počtu povolení je způsobený tím, že v hlavním městě se staví hlavně větší rezidenční projekty s mnoha byty, zatímco ve středních Čechách dominuje výstavba rodinných domů s většinou jediným bytem. Třetí místo z hlediska hodnoty povolených bytových budov drží Jihomoravský kraj s 22,118 miliardy korun. Stavební úřady v celém Česku loni vydaly celkem 33 994 stavebních povolení v celkové hodnotě 173,544 miliardy korun.

 

 

 

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

 

Počet a orientační hodnota vydaných stavebních povolení v Praze

Rok

Počet

Hodnota (v mld. )

2021

1703

35,540

2020

1629

16,491

2019

1529

21,746

2018

1610

10,670

2017

2456

14,325

2016

2848

10,515

2015

2910

16,962

2014

3017

16,037

2013

3107

11,078

2012

4165

12,686

2011

4636

13,800

2010

4819

13,296

Zdroj: ČSÚ



Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Social icons
Hodnocení článku

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



Články Reality