Zamyšlení: Tak kdy už bude v ČR bytů dost?

Poměrně jasnou zprávu přinášejí dnešní LN ze Statistického úřadu: Čechů opět loni ubylo, tentokrát o cca 16 000 obyvatel. Hlavní důvod zřejmý-odklad rodičovství na pozdější dobu, větší počet úmrtí než nově narozených+přistěhovalých (registrovaných..). Počet dětí na 1 manželství dále klesá.

Ve spojení se zprávami: Výstavbu 10.800 nájemních bytů loni podpořil Fond... , V ČR+33 606 nových bytů!=+16% , Do listopadu 2002 bylo vydáno 31 600 povolení pro... , MMR chystá levnější a dostupnější hypotéky, Praha 1 chce privatizovat většinu obecních bytů, Nový stavební zákon má zjednodušit a zrychlit povolování staveb, Přehled cen bytů na konci roku 2002 - Čechy, Přehled cen bytů na konci roku 2002 - Morava, STÁTNÍ PODPORA BYDLENÍ PRO VÁS, ČS zlevní hypotéky, nejvíce klientů získá úrok 4,9 %, Nabídka hypoték se má letos opět rozšířit, Bude u nás MILION PRÁZDNÝCH BYTÜ jako v SRN? vše z rubriky Reality,

je rovněž zřejmé, že při současném demografickém trendu v ČR se nabídka bytů dále zvyšuje. Jisté je, že část nové výstavby je prostá náhrada odepsaného bytového fondu.

Pouhé formální vkročení do EU k 1.5.2004 tedy podle mě nebude mít na cenovou úroveň "skokový" vliv.

Když připočteme sice velmi bídně "rostoucí" deregulaci nájemného, která se však do 2 let razantně zrychlí, brzy po brzkém pádu současné vlády, měly by se logicky podstatně snížit i přemrštěné tržní nájmy včetně černých nájmů obecních a státních bytů od černých pronajímatelů, což pomůže hlavně mladým lidem bez vlastnického bydlení a dále zvýší a usnadní mobilitu pracovní síly.

Zajímavý je trend migrace mnoha slovenských vysokoškoláků-absolventů do Prahy, kde vychází práce pro ně výhodněji a bez jazykových bariér. Jde o klasický únik mozků s tím, že náklady na vzdělání zůstávají v SR.

Tematické zprávy: Přichází zlatý čas dividend na valných hromadách..