Bytová výstavba v Jihočeském kraji v 1. čtvrtletí 2022: zahájena výstavba 561 bytů, dokončeno a zkolaudováno celkem 574 bytů

ČSÚ, 20.5.2022

V 1. čtvrtletí 2022 byla v kraji zahájena výstavba 561 bytů, dokončeno a zkolaudováno bylo celkem 574 bytů. Meziroční srovnání však ještě mohlo být ovlivněno útlumem, který byl způsoben koronavirovou pandemií.

Zahájené byty

V České republice byla v 1. čtvrtletí 2022 zahájena výstavba 10 832 bytů, což bylo o 28,3 % více než ve stejném období předchozího roku. Počet zahájených bytů se zvýšil ve většině krajů ČR. Největší meziroční nárůst byl vykázán v Plzeňském kraji, kde se zahájená výstavba více než zdvojnásobila, a to zejména díky intenzívní výstavbě bytových domů. K poklesu počtu zahájených bytů došlo ve čtyřech krajích, nejhlubší propad – téměř o čtvrtinu – vykázal kraj Královéhradecký.

V Jihočeském kraji byla v 1. čtvrtletí 2022 zahájena výstavba 561 bytů, přičemž meziroční nárůst činil 13,8 %. Jižní Čechy touto hodnotou v mezikrajském srovnání obsadily desátou příčku. Zahájená bytová výstavba kraje se na celorepublikovém počtu zahájených bytů podílela 5,2 %, což ho řadilo na sedmou příčku v mezikrajském srovnání.

V kraji převažovala zahájená nová výstavba, jejíž podíl dosáhl 80 %. Výstavba klasifikovaná jako změna dokončených staveb se na celkové zahájené výstavbě podílela z 20 %.

V nových rodinných domech v kraji bylo zahájeno rekordních 445 bytů, meziroční nárůst činil více než dvě třetiny. Byty tohoto typu se na zahájené výstavbě v kraji podílely téměř 80 %. Překvapivě v 1. čtvrtletí 2022 nebyly zahájeny žádné byty v nových bytových domech.

Tab. 1 Zahájené byty*) v Jihočeském kraji v 1. čtvrtletí 2022
Tab. 1 Zahájené byty v Jihočeském kraji v 1. čtvrtletí 2022

V šesti okresech Jihočeského kraje byl zaznamenán meziroční nárůst počtu zahájených bytů, nejvyšší na Táborsku, kde se jejich počet oproti 1. čtvrtletí 2021 téměř ztrojnásobil. Zde se více než ze dvou třetin jednalo o výstavbu nových rodinných domů. Jediným okresem, kde došlo k propadu v počtu zahájených bytů byl okres Český Krumlov, kde byla ve srovnání s prvními třemi měsíci roku 2021 zahájena pouze třetina bytů. I přesto jeho podíl na celkovém počtu zahájených bytů v kraji dosáhl 14,1 % a byl třetí nejvyšší. Nejmenšího podílu na zahájené výstavbě kraje dosáhl okres Písek, kde je bytová výstavba již delší dobu v útlumu. Ve sledovaném čtvrtletí se však zahájená výstavba na Písecku meziročně zvýšila o čtvrtinu.

Zahájená výstavba formou změny dokončených staveb dosáhla nejvyššího podílu na celkové výstavbě v okrese Tábor (32,6 %), zahájeno zde bylo 43 takových bytů. Pouze 2 byty tohoto typu byly zahájeny na Strakonicku.

Ve všech jihočeských okresech podíl zahájených bytů v nových rodinných domech převažoval, na Českobudějovicku a Táborsku se počet těchto bytů meziročně zdvojnásobil.

Graf 1 Vývoj bytové výstavby v Jihočeském kraji podle čtvrtletí
Graf 1 Vývoj bytové výstavby v Jihočeském kraji podle čtvrtletí

Dokončené byty

V České republice bylo v 1. čtvrtletí 2022 dokončeno 9 094 bytů a proti stejnému období předchozího roku došlo k nepatrnému nárůstu. Meziročně se zvýšil počet dokončených bytů v osmi krajích, nejvyšší nárůst byl zaznamenán v kraji Jihočeském (+68,8 %). Nejvýraznější pokles počtu dokončených bytů oproti 1. čtvrtletí 2021 vykázal Pardubický kraj, kde došlo k propadu téměř o polovinu.

Jihočeský kraj v prvních třech měsících roku 2022 uvedl 574 dokončených bytů. Meziroční nárůst činil více než dvě třetiny a mezi kraji byl nejvyšší. Podíl kraje na dokončené výstavbě v ČR činil 6,3 % a v mezikrajském srovnání se řadil na šesté místo.

V jižních Čechách bylo ve sledovaném období dokončeno 357 bytů v nových rodinných domech, přičemž meziroční nárůst činil 18,2 %. Zkolaudované byty tohoto typu v kraji převažo-valy, jejich podíl na celkové dokončené výstavbě dosáhl více než 62 %.

Ještě výraznější nárůst bylo možné sledovat u dokončených bytů v nových bytových domech, jejichž počet vzrostl více než pětkrát.

Výrazný meziroční nárůst počtu dokončených bytů byl zaznamenán téměř ve všech jihočeských okresech, pouze na Strakonicku bylo zkolaudováno o 1 byt více než v předchozím roce.

Na okres České Budějovice připadalo více než 46 % z celkového počtu dokončených bytů v kraji. Podíly ostatních okresů se pohybovaly od 12,9 % na Českokrumlovsku do 3,8 % na Strakonicku.

Nová výstavba na jihu Čech převažovala, výjimkou byl pouze okres Prachatice, kde dokončené byty klasifikované jako změna dokončených staveb předčily novou výstavbu a na celkovém počtu dokončených bytů se podílely téměř ze dvou třetin.

Tab. 2 Dokončené byty*) v Jihočeském kraji v 1. čtvrtletí 2022
Tab. 2 Dokončené byty v Jihočeském kraji v 1. čtvrtletí 2022

Dokončené byty v nových rodinných domech převažovaly ve všech jihočeských okresech kromě Prachaticka, kde podíl těchto bytů dosáhl necelých 35 %. Na Jindřichohradecku naopak téměř všechny zkolaudované byty spadaly do této kategorie.

Byty v nových bytových domech byly dokončeny pouze ve třech okresech, nejvíce jich bylo zkolaudováno v okrese České Budějovice. Ten díky dokončení 110 bytů tohoto typu dosáhl více než 70% podílu na výstavbě bytových domů v kraji.

Přílohy

 


Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Social icons
Hodnocení článku

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie



Články Bydlení rubrika