Refinancování hypotéky úvěrem ze stavebního spoření v roce 2022

Splňujte podmínky získání úvěru ze stavebního spoření s tím, že vám v brzké době končí fixace úrokové sazby hypotéky, a zvažujete refinancování stávajícího úvěru právě úvěrem ze stavebního spoření? Právě pro vás jsme připravili níže uvedené řádky.

Refinancování hypotéky řádným úvěrem ze stavebního spoření je možné, je však nutné se připravit na to, že tento proces bude časově náročnější v porovnání se situací, kdy hypotéku refinancujete k jiné hypoteční bance. Jaké dokumenty po vás bude stavební spořitelna vyžadovat?

- Dokumenty prokazující váš příjem s ohledem na jejich zdroj, tj. např. potvrzení příjmů od zaměstnavatele, daňové přiznání, nájemní smlouvy apod.

- Dokumenty prokazují účelovost refinancovaného úvěru, tj. smlouvu o hypotečním úvěru.

- Vyčíslení nesplacené částky úvěru na konci fixace úrokové sazby, tj. kolik peněz je třeba na splacení úvěru.

- V případě, že u úvěru ze stavebního spoření budete ručit nemovitostí, tak potvrzení hypoteční banky o tom, že se po splacení úvěru vzdá zástavního práva k nemovitosti.

- Výpis z bankovního registru klientských informací (zajišťují si stavební spořitelny v rámci vzdáleného přístupu na základě souhlasu klienta se zpracováním jeho osobních údajů).

- Odhad ceny nemovitosti v případě, že u úvěru ze stavebního spoření budete ručit nemovitostí.

Pozn. po schválení úvěru, pokud ručíte nemovitostí, je třeba sjednat pojištění nemovitosti s vinkulací pojistného plnění ve prospěch stavební spořitelny.

Hypoteční bance, u které čerpáte stávající úvěr, nezáleží na tom, z jakých zdrojů splacení úvěru učiníte, důležité je pro ni:

- aby peníze přišly včas,

- aby peníze přišly ve výši aktuální dlužné částky, případně poplatky spojené s mimořádnou splátkou,

- aby peníze přišly na správný účet.

Zejména čas je nutné si hlídat tak, abyste se nedostávali do zbytečného stresu, případně se nedostali do situace, kdy stavební spořitelna nestihne vaši žádost o úvěr zpracovat včas.