Základní ukazatele vývoje stavebního spoření v České republice k 31.12.2022 včetně Komentáře

MF ČR, 24.2.2023

Tabulka - Základní ukazatele vývoje stavebního spoření v České republice
Komentář k základním ukazatelům vývoje stavebního spoření v České republice k 31.12.2022

Základní ukazatele vývoje stavebního spoření v České republice
		2013	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Nově uzavřené smlouvy o stavebním spoření	Počet	449 588	481 439	373 096	403 259	370 707	422 048	485 176	461 885	449 899	486 532
	Přírůstek (%)	3,8	7,1	-22,5	8,1	-8,1	13,8	15,0	-4,8	-2,6	8,1
Průměrná cílová částka u nově uzavřených smluv o stavebním spoření fyzickými osobami	Objem (tis. Kč)	370,8	336,0	371,1	383,9	396,5	470,1	430,5	455,9	808,7	629,1
	Přírůstek (%)	1,3	-9,4	10,5	3,4	3,3	18,6	-8,4	5,9	77,4	-22,2
Smlouvy o stavebním spoření ve fázi spoření ¹⁾	Počet	4 066 684	3 825 367	3 503 349	3 312 077	3 212 427	3 166 824	3 226 733	3 242 740	3 265 839	3 152 006
	Přírůstek (%)	-5,8	-5,9	-8,4	-5,5	-3,0	-1,4	1,9	0,5	0,7	-3,5
Reálně vyplacená státní podpora (v daném období)	Objem (mld. Kč)	4,953	4,761	4,562	4,280	3,947	3,916	3,978	4,118	4,238	4,328
	Přírůstek (%)	-6,4	-3,9	-4,2	-6,2	-7,8	-0,8	1,6	3,5	2,9	2,1
Průměrná státní podpora přiznaná na smlouvu o stavebním spoření za příslušný rok	Objem (Kč)	1 316	1 315	1 327	1 342	1 373	1 397	1 434	1 461	1 497	n/a
	Přírůstek (%)	0,3	-0,1	0,9	1,2	2,3	1,7	2,6	1,0	2,5	n/a
Naspořená částka¹⁾	Objem (mld. Kč)	429,110	413,576	384,225	362,603	358,904	355,037	359,732	362,653	366,259	334,656
	Přírůstek (%)	-1,4	-3,6	-7,1	-5,6	-1,0	-1,1	1,3	0,8	1,0	-8,6
Úvěry celkem¹⁾	Počet	815 160	752 558	695 439	650 214	612 982	588 165	555 368	520 333	490 714	475 935
v tom: ze stavebního spoření		471 441	425 508	380 873	339 809	307 668	282 587	267 225	254 630	234 675	235 171
překlenovací ²⁾		343 719	327 050	314 566	310 405	305 314	305 578	288 143	265 703	256 039	240 764
	Přírůstek (%)	-8,9	-7,7	-7,6	-6,5	-5,7	-4,0	-5,6	-6,3	-5,7	-3,0
Úvěry celkem ¹⁾	Objem (mld. Kč)	261,411	249,625	242,655	240,594	245,689	262,945	278,106	293,490	319,327	341,966
v tom: ze stavebního spoření		51,740	47,976	43,919	40,014	38,218	38,503	48,170	59,968	64,131	80,984
překlenovací ²⁾		209,671	201,649	198,736	200,579	207,471	224,441	229,936	233,522	255,196	260,982
	Přírůstek (%)	-7,4	-4,5	-2,8	-0,8	2,1	7,0	5,8	5,5	8,8	7,1
Úvěry celkem / naspořená částka	Poměr (%)	60,9	60,4	63,2	66,4	68,5	74,1	77,3	80,9	87,2	102,2

¹⁾ Stav ke konci období
²⁾ Úvěry podle § 5 odst. 5 zákona č. 96/1993 Sb., o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření, ve znění pozdějších předpisů
Není-li uvedeno jinak, jedná se o smlouvy uzavřené fyzickými i právnickými osobami

Komentář k základním ukazatelům vývoje stavebního spoření v České republice k 31.12.2022

Za rok 2022 bylo podle údajů stavebních spořitelen poskytnutých Ministerstvu financí uzavřeno 487 tis. nových smluv o stavebním spoření s celkovou hodnotou cílové částky 307 mld. Kč. V porovnání s rokem 2021 bylo v roce 2022 uzavřeno o 37 tis. smluv více (+8,1 %).

Průměrná cílová částka u smluv, které uzavřely fyzické osoby, dosáhla výše 629 tis. Kč. Oproti stavu k 31.12.2021 tak došlo k jejímu poklesu o 180 tis. Kč (-22,2 %).

Celkový počet smluv o stavebním spoření ve fázi spoření k 31.12.2022 činil 3,2 mil. smluv, což je o 114 tis. smluv méně (-3,5 %) než ke konci roku 2021.

Během roku 2022 byla stavebním spořitelnám Ministerstvem financí poukázána částka ročních záloh státní podpory ve výši 4,3 mld. Kč. Výplata zálohy státní podpory za rok 2022 nebyla k 31.12.2022 ještě plně zrealizována, proto není uvedena její průměrná výše.

K 31.12.2022 bylo evidováno celkem 476 tis. úvěrů (ze stavebního spoření i tzv. překlenovacích), což představuje oproti stavu k 31.12.2021 pokles o 15 tis. úvěrů (-3,0 %). Celkový objem úvěrů k 31.12.2022 dosáhl hodnoty 342 mld. Kč, tedy o 22,6 mld. Kč více (+7,1 %) než ke konci roku 2021. Poměr objemu úvěrů k naspořené částce k 31.12.2022 vzrostl oproti stavu ke konci roku 2021 na hodnotu 102,2 % (+15 p. b.).