MČ Praha 12 podepsala koncesní smlouvu na budovu PRIORU

Příprava začala již v roce 2019, kdy městská část vysoutěžila organizátora koncese. Celý projekt je založen na potřebě zatraktivnit přirozené centrum MČ Praha 12, jehož dominantním prvkem je objekt bývalého obchodního domu PRIOR. „Centrální část Prahy 12 si zaslouží moderní obchodní centrum, které bude odpovídat potřebám a standardům 21. století. Investici provede soukromá společnost v rámci PPP projektu,“ uvedl Vojtěch Kos, starosta městské části.

Současný obchodní dům bude nahrazen novým objektem. „Získáme do svého majetku polyfunkční dům, kde bude nový supermarket, k tomu 2 patra obchodních jednotek, 1 patro pro kanceláře či ordinace a 4 patra městských bytů,“ doplňuje 1. místostarosta Petr Šula, který má koncesní řízení ve své kompetenci. To vše postaví vybraný koncesionář, společnost BAK stavební společnost, a.s. Ta se do koncesního řízení přihlásila ve spolupráci s mezinárodní společností Savills, která má ve správě řadu komerčních nemovitostí nejen v České republice. Koncesionář bude mít právo si po splnění poměrně přísných podmínek část pozemku odkoupit a následně prodat komerční jednotky a byty třetím osobám.

Městská část obdrží každý rok pachtovné, které bude po dostavbě budovy minimálně 10 mil. Kč ročně (při koncesní smlouvě na 50 let a zvažované průměrné inflaci 2 %, pak získá městská část do svého rozpočtu více než 845 mil Kč). Po skončení doby koncese navíc polyfunkční objekt zdarma převezme.

Rada městské části přijala na svém jednání v úterý 5. září 2023 usnesení, ve kterém požaduje zpracování nové studie budoucího polyfunkčního objektu, která bude reflektovat požadavky městské části a také obyvatel okolních bytových domů. Již počátkem tohoto roku proběhlo několik veřejných setkání s obyvateli okolních bytových domů a také s nájemci současného PRIORU. Do konce listopadu plánujeme další veřejné setkání, tentokrát již přímo s projektanty budoucího polyfunkčního objektu.

„V plánu není pouze řešení bývalého bytového objektu PRIOR, ale také přilehlých nemovitostí a studie celého území. Již proběhlo jednání jak s Českou poštou, která má zájem přesunout se do budovy budoucího polyfunkčního objektu nebo např. Městskou knihovnou, která má velký zájem o zřízení své pobočky v centru Prahy 12,“ dodává Petr Šula.