Investoři mohou nově skrze platformu Upvest participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč.

“S developerem Goodwill Real Estate spolupracujeme už od roku 2021 v rámci financování obdobného projektu OC Kavkaz. Věříme, že v případě aktuální příležitosti investory dále přesvědčí také to, že obchodní centrum Perla je kompletně obsazeno nájemci, jejichž služby obyvatelé přilehlého sídliště pravidelně využívají,” dodává Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.

V případě obchodního centra Perla jde o sídlištní obchodní centrum, které je plně obsazeno nájemci. Konkrétně se jedná o obchodní řetězce Billa, Rossmann, Pepco nebo Dr.Max. První část fundraisingu bude ve výši 31 250 000 Kč. V roli seniorního věřitele vystupuje Česká spořitelna a.s.

Čistý výnos pro investory se očekává v rozpětí 9,50 % p.a. až 10,00 % p.a. (IRR) v závislosti na výši realizované investice. Splatnost mezaninového úvěru se očekává za 37 měsíců.

 

---

 

O společnosti Upvest
Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového projektového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě - Real Estate Private Debt. Poskytuje tak individuální řešení pro developery poptávající externí zdroje financování a příležitost rozšíření investičního portfolia pro investory. Všechny projekty zařazené na online investiční platformu upvest.cz prochází důkladnými předinvestičními prověrkami. Platforma byla založena před šesti lety a od té doby si investoři mohou doplnit své investiční portfolio o přímé investice ze sektoru real estate a developerům je její pomocí umožněno zabezpečit dodatečné finanční zdroje pro realizaci investičních projektů. Společnost Upvest od svého založení nabídla více než 43 příležitostí, a to zejména z pozice juniorního věřitele a poskytla financování v celkovém objemu přes 2 miliardy korun pro projekty v hodnotě přesahující 14 miliard korun.