Investice jako forma zajištění: Akcie vs. Nemovitosti

Kapitálové trhy a investice do nemovitostí patří k nejlepším a nejoblíbenějším investicím vůbec. V České republice vedou nemovitosti, ovšem například v USA se těší větší oblibě právě akcie. Příčiny hledejme v historii.

Akcie v USA v některých případech dědí již třetí generace, kdežto v České republice akciový trh získává u širší veřejnosti popularitu až v posledních pěti letech. Jedním z akcelerátorů této obliby akcií jsou online investiční platformy. V České republice je v současnosti velmi oblíbený poskytovatelem XTB s 0% poplatky za držení.

V dnešním článku se podíváme na to, pro koho jsou vhodné akcie a pro koho nemovitosti!

Akcie nejsou jen houpačka

Akcie nabízejí dynamiku a potenciál rychlých zisků. Na burze se ceny mění bleskově, což může být pro aktivní investory lákavé. Nicméně, tato volatilita je jako dvojsečný meč. Můžete rychle získat, ale také rychle ztratit. Díky diverzifikaci a nákupu ETF si ovšem z akciových trhů můžete udělat pouze takový výkonnější spořicí účet.

Vrháte se do světa akcií. Co udělat jako první?

1. Přečtěte si něco o investování, poplatcích a trzích.
2. Investujte za pomoci investiční platformy (aktivní či pasivní).
3. Rozložte investování v čase.

Nemovitosti: Stabilita a pasivní příjem

Investice do nemovitostí přináší stabilitu a možnost generovat pasivní příjem. Zisky z pronájmů mohou být stabilní a dlouhodobé zhodnocení nemovitostí často překonává krátkodobé výkyvy akciového trhu, ale čas vynaložený na správu nemovitosti si většina lidí nepočítá do celkové výhodnosti investice.

Když nemáte správce, tak opravy, správa a starosti s nájemníky vyžadují určité penzum času i financí. A zde jsme u vhodnosti. Někteří lidé si tyto starosti s nemovitostmi užívají a umí v tom chodit, ale na druhé straně jsou zde i lidé, které to nebaví a ani tuto práci neumějí efektivně dělat. Právě pro tuto skupinu je mnohem zajímavější akciový trh, kde se při správně nastaveném plánu o nic nestaráte.

Investice do nemovitostí také vyžaduje větší počáteční kapitál, je spojena s náklady na údržbu a je méně likvidní než akcie. Nákup, správa a prodej nemovitostí vyžadují čas, um a úsilí.

Mám si vybrat akcie nebo nemovitosti?

Akcie a nemovitosti mají své výhody a nevýhody. Akcie pro lidi, kteří se nechtějí o nic moc starat. Předpokládáme pravidelné investování do ETF, žádné sázky na několik akciových titulů. Tento typ investice vám zabere jen několik desítek minut čtvrtletně.

Nemovitosti pro ty, kdo preferují stabilitu a pasivní příjem, a jsou ochotni investovat čas a kapitál.

Nezapomeňte, že diverzifikace může být klíčovým prvkem v každém portfoliu. Buďte tedy obezřetní. Jestliže máte větší jmění, tak akcie a nemovitosti by měly být obsaženy ve vašem portfoliu. Také je zde důležitá poučka: Investujte do toho, čemu rozumíte a z čeho máte radost. Touto poučkou se mnoho lidí neřídí.