Vstup do EU trh s bydlením příliš neovlivní

Cianews.cz, 15.9.2003

Blížící se vstup České republiky do Evropské unie (EU) pravděpodobně příliš neovlivní český trh s rezidenčním bydlením. Shodli se na tom alespoň účastníci konference o realitách CEDEM 2003, která se konala na konci minulého týdne v Praze. "Ukazuje se, že tento krok bude možná daleko více znamenat povzbuzení pro zahraniční společnosti. Ty budou ČR daleko spíše považovat za místo s ustáleným prostředím, s tržními pravidly, které umožní úspěšně uskutečňovat projekty," řekl v rozhovoru pro ČIA jednatel realitní společnosti Tide Reality Pavel Velebil.

Podle jeho slov hovoří nejoptimističtější komentáře o přílivu cizinců, kteří sem přijdou a budou přímo kupovat byty. "Ukazuje se však, že dominantní na trhu je koupěschopnost českého obyvatelstva," tvrdí Velebil. Zároveň však upozornil na to, že cizinci mohou ovlivnit ceny nemovitostí v některých místech, jako je například historické jádro Prahy, Brna či Olomouce nebo turisticky atraktivní místa v jižních Čechách a na jižní Moravě.

Podle ředitele úseku financování nemovitostí a hypoték České spořitelny Kamila Kosmana se po vstupu ČR do EU nijak v zásadě nezmění financování nemovitostí. "Již dnes české banky poskytují služby srovnatelné se službami v Evropské unii, produkty taktéž a pokud jde o úrokové sazby, ty se budou odvíjet od toho, jak bude fungovat ekonomika," řekl ČIA Kosman.

Jak dále uvedl, po vstupu ČR do EU očekává poněkud větší zájem zahraničních investorů o investice do bytových projektů. Nepůjde prý ale o žádný masový přísun investic. "Zahraniční investoři, kteří chtěli přijít, tak jsou tu, někteří právě zvažují svůj příchod," řekl. Tento trend potvrzuje i Velebil. "V posledních 12 měsících vnímáme daleko větší aktivitu zahraničních společností, které mají zájem do České republiky vstoupit, vnímáme i aktivitu společností, které až dosud byly aktivní pouze v developmentu kancelářských budov nebo obchodních projektů," dodal.

-joh-, -ak-

Copyright 2003 Česká informační agentura, s.r.o.

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.