Elegantní Vila Clemance na pražské Klamovce otevřela dveře zájemcům o prohlídku luxusních bytů

Vila Clemance, jedinečná rezidence s osobitou francouzskou elegancí a šarmem, vyrostla v srdci pražské Klamovky. Na dni otevřených dveří představila zájemcům vzorový designový byt a pochlubila se i ostatními výjimečnými byty. Třípodlažní vila nabízí celkem šest luxusních bytů s dispozicí 4+KK a 5+KK včetně mezonetu a disponuje i podzemními garážemi. Byty jsou již v nabídce na prodej a jejich finální dokončení je plánováno na září 2024. Za atraktivním projektem ve vilové čtvrti Prahy 5, na rohu ulic Podbělohorská a Nad Klamovkou, stojí developerská skupina OPBH DEVELOPMENT. Autorem projektu je architektonické studio ADR a MgA. Aleš Lapka. Interiér vzorového bytu navrhla přední interiérová designerka Andrea Hylmarová.

„Vila Clemance v sobě spojuje současné trendy bydlení a zároveň nese zcela osobité kouzlo a eleganci čistého designu, a to v prémiové lokalitě Prahy 5. Je, a věřím, že nejen pro mě, ale bude i pro její budoucí obyvatele, synonymem luxusu a kvality. Je elegantní, moderní, její krása je ale i v jednoduchosti a v prvotřídních použitých materiálech a technickém i technologickém řešení,“ popsal vilu Michal Horák, výkonný ředitel OPBH DEVELOPMENT.

Vybavení vzorového bytu

Interiér vzorového bytu a vybavení ostatních prostor navrhla přední interiérová designerka Andrea Hylmarová a volila ve všech směrech nadstandardní prvky kvalitou i designem. Byt je zařízen s nadčasovou elegancí, která odpovídá stylu celé vily. Dobře prosvětlená orientace celého bytu a promyšlená dispozice nabízí skvělé propojení se soukromou zahradou a rozlehlými terasami. Interiéru vtiskla designérka lehkost a styl; je charakteristický využitím kvalitních a neotřelých materiálů a také krásným osvětlením.

O dokonalé pohodlí v obývací části hlavního prostoru se postará novinka dánského výrobce BoConcept, sedačka Salamanca, která je modulární, má hluboký sed a je velmi prostorná, takže se na ní dá i pohodlně ležet. Netradiční konferenční stolek lze využít i jako lavici a kulatý tác je odnímatelný a může sloužit jako praktický podnos. Skříňka pod TV z produkce Ethicraft je vyrobena z masivního teakového dřeva a panely na stěně za ní jsou z materiálu Slate-Lite. Jedná se o kamennou dýhu, která je aplikována do závěsných rámů a vytváří velmi zajímavou dominantu na celé stěně. Na boční zdi zaujme pozornost modulární policový systém italského výrobce MOGG. Systém lze skládat jako knihovnu, regály nebo i stolek pod televizi. V tomto případě jde o kombinaci titanové konstrukce a polic z hnědého kouřového skla.

V přechodové části do kuchyně je instalován jídelní stůl a židle z přírodního dubu od tradiční firmy &Tradition. Další dominantou pokoje jsou svítidla umístěná nad jídelním stolem – kompozice koulí z ručně foukaného skla (Panzeri, Smoke) – a nad sedací částí – stropní kruhové svítidlo Vibia, Top s velkým 80cm průměrem, které osvětluje nepřímo, tedy neoslňuje.

Kuchyňská linka Nobilia je řešena atypicky s ostrůvkem k vaření, který lze využít i jako jídelní stůl. V jeho keramické desce je zcela integrovaná indukce a tradiční „sporák“ je tak v podstatě neviditelný. Kvalitní dvířka z matného skla, podsvícení pod pracovní deskou a nápaditý systém kovových podsvícených lišt s možností snadné instalace řady doplňků povyšují kuchyň střední kategorie do nejvyšší třídy. Závěsné trubicové svítidlo nad ostrůvkem je inspirováno tvary elektrických izolátorů (Arkos Light, Loop). Závěsy v obývací části i v kuchyni jsou polopropustné a velmi vzdušné.

V ložnici vzorového bytu zaujme zejména panel za postelí, na kterém je zkušeným odborníkem ručně aplikována strukturovaná stěrka s využitím šablon. Pokoj osvětluje decentní a zajímavé stropní svítidlo (Panzeri, Zero Round) a okno rámují závěsy s kovovým leskem a jednoduchým vzorem. Vhodně tak podtrhují výrazné čalouněné čelo postele značky Miotto, model Monza i panel za postelí.

Veškeré úložné skříně v bytě jsou lakované, vyrobené na míru dle návrhu designérky. „Mojí snahou bylo udržet interiér čistý, jemný a prosvětlený. Důraz jsem kladla na maximální využití prostoru i decentní schování veškerých technologií,“ vysvětluje Andrea Hylmarová.

Dřevěné podlahy ESCO doplňuje dlažba Marazzi Mystone Ceppo di Gré. Koupelnová keramika Villeroy and Boch je osazena černými matnými bateriemi Hansgrohe. Chodby bytu oživují plátna českého výtvarníka Milana Sodomy.

Vila Clemance

„Na projektu jsme jako architekti začali spolu s investorem pracovat již na konci roku 2018. Vila stojí v zastavěném území na exponovaném místě na křížení ulic Podbělohorská a Nad Klamovkou. Okolní území je charakteristické blokovou zástavbou městskými vilami z 1. poloviny minulého století a také významným parkem Klamovka. Naší snahou bylo vytvořit moderní stavbu, která svým tvarem a objemem bude přirozeně navazovat na okolní zástavbu, ale zároveň bude vůči ní kontrastní. Věřím, že se tento záměr podařilo naplnit, a že budoucí obyvatelé Vily Clemance se zde budou cítit spokojeni,“ popisuje architektonický záměr a řešení vily její architekt MgA. Aleš Lapka z architektonického studia ADR.

Prostorné a vzdušné interiéry bytů mají dostatek přirozeného světla a ze všech lze buď vyjít na soukromou zahradu, nebo mají terasu či terasy. Byty ve vile jsou vybaveny podlahovým topením a zdrojem tepla je tepelné čerpadlo země/voda. To čerpá teplo ze čtyř vrtů o hloubce 110 m. Jde o nejúčinnější a také velmi ekologický typ čerpadla, které je v kombinaci s podlahovým topením a stropním chlazením vysoce efektivní. Čerpadlo umí využít až 70 % naakumulovaného tepla z letní sezony pro ohřev zeminy okolo vrtů a toto teplo pak využívá v zimních měsících. Je tak zajištěn maximálně úsporný provoz a minimální závislost na výkyvech cen energií. Kombinace plnohodnotného topení podlahou a chlazení stropem přitom zároveň přináší maximální komfort obyvatelům bytu.

Pro příjemné klima mají všechny byty okna s izolačními trojskly, stropní chlazení a venkovní stínící žaluzie. Větrání je zajištěno nuceně bytovými větracími jednotkami s využitím teploty odpadního vzduchu pro maximální snížení nákladů na provoz a stálý přívod čerstvého vzduchu. Ve vile je také zakomponován systém chytré domácnosti umožňující vzdálené mobilní ovládání podlahového topení, stropního chlazení, osvětlení či domácího telefonu a podobně.

S výstavbou vily se započalo v listopadu 2022, v současné době ve vile probíhají dokončovací práce a na červenec je plánována kolaudace. Noví majitelé bytů se tak budou moct stěhovat už letos na podzim. Byty jsou v nabídce, prodej a prohlídky zájemců zajišťuje prodejní centrum OPBH Development.