České nemovitosti mírně zdražily
Index cen bytových nemovitostí (House Price Index, HPI),
asi nejúplnější a metodicky nejtransparentnější indikátor
vývoje cen rezidenčních nemovitostí v Česku, ukázal
v prvním čtvrtletí mezičtvrtletní nárůst, a to o 0,9 %.
Nejde o závratné tempo: po anualizaci to značí růst kolem 4 %. To je blízko dlouhodobému meziročnímu průměru v OECD, zatímco v Česku jsme v posledních letech vídali onačejší cifry (kolem 13 % v roce 2014; kolem 25 % na přelomu let 2021 a 2022).
Může to značit, že ceny nemovitostí se vracejí k růstu, anebo nemusí: v letech 2011 a 2013 jsme viděli mezičtvrtletní nárůsty (byť tehdy jen o 0,5 %), po nichž následovaly poklesy.
Každopádně ceny byly v 1q2024 pořád ještě víc než 2 % pod svým vrcholem, kterého dosáhly v 3q22. A protože průměrná mzda od té doby narostla o téměř 12 %, ve srovnání s ní je průměrná česká bytová nemovitost pořád ještě o nějakých 14 % levnější, než byla před rokem a půl.
Michal Skořepa
Nejde o závratné tempo: po anualizaci to značí růst kolem 4 %. To je blízko dlouhodobému meziročnímu průměru v OECD, zatímco v Česku jsme v posledních letech vídali onačejší cifry (kolem 13 % v roce 2014; kolem 25 % na přelomu let 2021 a 2022).
Může to značit, že ceny nemovitostí se vracejí k růstu, anebo nemusí: v letech 2011 a 2013 jsme viděli mezičtvrtletní nárůsty (byť tehdy jen o 0,5 %), po nichž následovaly poklesy.
Každopádně ceny byly v 1q2024 pořád ještě víc než 2 % pod svým vrcholem, kterého dosáhly v 3q22. A protože průměrná mzda od té doby narostla o téměř 12 %, ve srovnání s ní je průměrná česká bytová nemovitost pořád ještě o nějakých 14 % levnější, než byla před rokem a půl.
Michal Skořepa
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Nový stavební zákon. V Česku platí od začátku týdne (video)
- Birtová (Realitní Shaker): Úspěšná realitní investice na příštích několik let může vypadat právě takhle
- Budova s nulovou spotřebou energie? Jak přistupují k nulové uhlíkové stopě na severu Evropy? O řešení finských firem je zájem
- S hledáním vysněné práce nečekejte až skončí léto. Místo brigády se nechte rovnou zaměstnat
- Vyhláška o dokumentaci staveb ze dne 17. května 2024 - nový stavební zákon