Zákon o podpoře bydlení prošel v Poslanecké sněmovně prvním čtením

V České republice je více než 150 tisíc osob v bytové nouzi. Kromě snižování tohoto počtu je zákon o podpoře bydlení zaměřený i na prevenci ztráty důstojného bydlení, která v ČR aktuálně hrozí až 1,6 milionu osob. Na řešení dopadů bytové nouze stát vynakládá více než 4 miliardy korun ročně. Jedná se přitom pouze o vyčíslitelné náklady, celkové náklady mohou být podle odhadů resortu i několikanásobné. „Pokud se stát a samosprávy problémům lidí s bydlením systematicky nevěnují, tyto potíže se prohlubují a v mnoha případech už pomohou skutečně jen velmi drahá řešení. Pokud ovšem zasáhneme včas, stačí často preventivní a poměrně levné zásahy v podobě široce pojatého poradenství,“ prohlásil místopředseda vlády pro digitalizaci a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš.

Systém podpory bydlení bude spočívat na třech pilířích. Prvním z nich budou kontaktní místa pro bydlení v obcích s rozšířenou působností. Ve svém obvodu budou poskytovat poradenství, koordinovat a kontrolovat poskytování podpůrných opatření a sbírat a vyhodnocovat data o bytové nouzi za dané území. Právě dostatečná datová základna přímo umožní lepší nastavení dalších státních politik nejen bydlení a investic do výstavby.

Dalším pilířem zákona je poskytování bydlení osobám v bytové nouzi prostřednictvím systému garancí pro soukromé majitele a finančních příspěvků pro obce. Oba typy bytových podpůrných opatření jsou poskytovány pouze na základě pověření a jejich poskytování je dobrovolné. Stejně tak výběr konkrétních nájemníků je vždy na poskytovateli. Může se jednat například o seniory nebo domácnosti s dětmi. MMR s ohledem na vlastní průzkumy očekává, že se ročně do systému zapojí 1000 obecních a 2000 soukromých bytů.

Třetím pilířem je potom asistence v bydlení, kdy budou obce, neziskové a další organizace poskytovat domácnostem podporu v tom, aby si bydlení udržely. „Asistence bude podmínkou získání podporovaného bytu s cílem zvyšování kompetencí občanů, aby v budoucnu byli schopni na trhu s bydlením obstát sami. Díky tomu bude postupně méně a méně lidí potřebovat pomocnou ruku státu,“ vysvětlil Bartoš.

Návrh zákona o podpoře bydlení je výsledkem více než dvou let příprav, do kterých se krom odborné veřejnosti zapojily i samosprávy napříč republikou. Důležitým bodem při tvorbě zákona bylo zohlednění lokálních specifik jednotlivých území a jejich rozdílných problémů. Podporu návrhu zákona vyjádřily například Liberec, Ostrava nebo Chomutov.

Zákon o podpoře bydlení je součástí obsáhlé reformy Bydlení pro život realizované MMR. V jejím rámci resort finančně podporuje přípravu bytových projektů obcí a Státní fond podpory investic (SFPI) samosprávám nabízí i praktické poradenství. Veřejnou podporu dostupných bytů s nižším než tržním nájemným se MMR podařilo vyjednat s Evropskou komisí. Už v září díky tomu nabídne SFPI Dostupné bydlení, ve kterém budou k dispozici zvýhodněné úvěry za 4,5 miliardy korun. V příštím roce se k němu přidá Národní rozvojová banka se svými nástroji za 3,5 miliardy korun.