Blíží se termín pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí

Do pátku 31. ledna 2025 mají poplatníci povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2025. Týká se především těch, u kterých v roce 2024 nastaly významné změny, jako například nákup, prodej nebo úpravy nemovitostí.

Daňové přiznání je povinné pro nové vlastníky nemovitostí, kteří v roce 2024 koupili dům, byt nebo pozemek. Stejně tak jej musí podat i ti, kteří nemovitost prodali, ale stále vlastní jinou nemovitost ve stejném kraji. Povinnost se rovněž vztahuje na majitele, kteří provedli úpravy na své nemovitosti, které ovlivní výši daně, například přístavby nebo změny využití.

Jak podat přiznání?

Tiskopis daňového přiznání je dostupný na všech finančních úřadech a v elektronické podobě na webu Finanční správy. „Přiznání lze vyplnit elektronicky prostřednictvím aplikace Elektronického podání (EPO) na stránkách www.mojedane.cz. Tato aplikace nabízí i možnost předvyplnění přiznání po přihlášení do Daňové informační schránky Plus (DIS+), kde lze získat přehled o stavu osobních daňových účtů a dalších daňových informacích,“ vysvětluje Jana Melicharová, daňová poradkyně KODAP.

Přiznání lze podat osobně na podatelně příslušného územního pracoviště, poslat poštou nebo zaslat elektronicky jako datovou zprávu.

Důležité termíny

Pro splnění daňových povinností týkajících se daně z nemovitých věcí je klíčové dodržet následující termíny:

• 31. ledna 2025 : Poslední den pro podání přiznání k dani z nemovitých věcí. Tento termín platí pro všechny poplatníky, kteří mají povinnost přiznání podat, například kvůli změnám ve vlastnictví nemovitostí, úpravám nebo nově nabytým nemovitostem v průběhu roku 2024.
• 2. června 2025 : Tento den je stanoven jako termín splatnosti první splátky daně nebo celé daně pro poplatníky, jejichž celková daňová povinnost nepřesahuje částku 5 000 Kč. Pokud je daň splatná jednorázově, musí být uhrazena nejpozději k tomuto datu.
• 1. prosince 2025 : Poplatníci s daňovou povinností přesahující 5 000 Kč, kteří neuhradili celou výši daně již v květnovém termínu, musí uhradit druhou splátku daně. První splátka je splatná do konce května, druhá do konce listopadu.

Sankce za opožděné podání

V případě, že poplatník nepodá přiznání včas, hrozí mu pokuta ve výši 0,05 % z vyměřené daně za každý den prodlení, počínaje šestým pracovním dnem po uplynutí lhůty pro podání, tedy od 10. února 2025. „Pokuta se ale nevyměřuje, pokud nepřesáhne 1 000 Kč. Poplatníci mohou za určitých okolností požádat o prominutí sankcí, zejména v případě závažných důvodů, jako jsou zdravotní komplikace nebo nepředvídatelné události,“ dodává Jana Melicharová, daňová poradkyně ze společnosti KODAP.