Stavební práce zdražovaly i loni, odkládat zahájení stavby nebo koupi bytu se nevyplatí

EKOSPOL, 20.1.2025

Další 2,1 procenta přidaly k ceně stavební práce v loňském roce. O tolik v průměru rostly ceny stavebních prací za celý loňský rok v porovnání s rokem 2023. Naopak ceny stavebních materiálů v průměru loni nepatrně klesly o 0,5 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). V roce 2023 přitom stavební práce meziročně zdražily o 5,9 procenta. Ještě o rok dříve v roce 2022 ceny ve stavebnictví rostly dokonce dvojciferným tempem (stavební práce o 12,4 procenta a materiál o 20,7 procenta).

Na konci loňského roku růst cen ve stavebnictví zrychlil. Stavební práce byly v prosinci meziročně vyšší o 2,6 procenta, stavební materiál zdražil o 0,7 procenta. Jakékoliv odkládání zahájení stavby či koupě nemovitosti se proto nevyplatí, cena bude jen a jen vyšší. Například u nových bytů v Praze očekávám letos růst cen v průměru o sedm procent.

Nebavíme se přitom o malých částkách. I dvě procenta představují u rodinného domu za deset milionů korun nezanedbatelných 200 tisíc korun. O tolik korun více jen na práci a materiálu vyjde stejný desetimilionový dům letos oproti tomu, kdyby investor zahájil stavbu před rokem. Ten, kdo stejný dům začal stavět před třemi lety, ušetřil více než dva a půl milionu korun. Analogicky se zdražování stavebních prací a materiálu promítá do cen nových bytů. I ty za poslední tři roky kvůli tomu zdražily o stovky tisíc korun.

Doporučení je proto jediné: Čím déle budete otálet, ať už se zahájením stavby nebo koupí, tím více zaplatíte. Ani v letošním roce totiž tento trend jen tak neskončí.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz