UBM představuje bytový dům Rezidence Na Plzeňce v Praze na Smíchově

Společnost UBM Development Czechia získala stavební povolení pro nový projekt Rezidence Na Plzeňce v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Na pozemku o rozloze přes 3 800 m² postaví společnost bytový dům s vnitroblokem, který nabídne 160 bytů a čtyři obchodní jednotky. Nový bytový dům, který UBM plánuje realizovat s PENB A mimořádně úsporná, bude mít řadu ekologických a energeticky úsporných prvků, geotermální vrty, tepelná čerpadla, fotovoltaické panely a nabíjecí stanice pro elektromobily . Budoucí rezidenti se mohou těšit nejen na privátní předzahrádky s terasami, ale také na klidný a na zeleň bohatý vnitroblok. Výstavba bude zahájena v první polovině roku 2025, dokončení projektu developer předpokládá v roce 2027.

„Poptávka po kvalitním bydlení nadále trvá, což dokládá 125 bytů, které jsme v Praze prodali v uplynulém roce. Jsme rádi, že v novém projektu Rezidence Na Plzeňce získala UBM Development Czechia 100% podíl a stavební povolení, a můžeme tak zahájit realizaci našeho nového projektu v Praze 5,“ říká Josef Wiedermann, jednatel společnosti UBM Development Czechia . „Rezidence Na Plzeňce představuje spojení moderní architektury s důrazem na udržitelnost a respektem ke stávající zástavbě, která je součástí památkové zóny Smíchov. Věříme, že o bydlení bude velký zájem nejen díky úsporné energetice a vysoké kvalitě provedení, ale také s ohledem na strategické umístění ve velmi vyhledávané pražské čtvrti. Dynamická proměna lokality, jež v současné době probíhá, propojí souvislou zástavbou centrum Smíchova s vlakovým nádražím Praha-Smíchov, které je spolu se stanicí metra důležitým bodem městské dopravní infrastruktury. Rezidence Na Plzeňce bude mít rovněž atraktivní přístup k Vltavě a populární Smíchovské náplavce. Z pestré nabídky bytů si vyberou jak zájemci o pořízení vlastní nemovitosti, tak i investoři.“

Rezidence Na Plzeňce obsahuje celkem 160 jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech od 28 m² do 112 m². Součástí většiny bytů budou balkony, v přízemí předzahrádky s terasami a v posledním patře terasy. Vlastníci bytů mohou využívat klidný vnitroblok plný zeleně a příjemného posezení pro relaxaci. Dvoupodlažní podzemní garáž nabídne parkovací místa pro osobní automobily a elektromobily. Z bytů v osmém patře bude nádherný výhled na panorama Prahy. Byty budou realizovány ve vysokém standardu, budou mít dřevěné podlahy, velkoformátová okna s dřevěnými rámy a izolačním trojsklem, podlahové topení, které v zimě zahřeje, v létě příjemně ochladí a nahradí tak klimatizační jednotky. Některé byty budou vybaveny rekuperací.

Elegantní design s důrazem na udržitelnost

Bytový dům s moderní architekturou doplní část bloku z přelomu 19. a 20. století mezi ulicemi Nádražní a Strakonická, podél ulice Na Plzeňce, která propojí tyto dvě ulice. Osmipodlažní bytový dům je rozdělen do čtyř sekcí se společnou garáží ve dvou podzemních podlažích. V uzavřeném vnitrobloku vzniknou předzahrádky u přízemních bytů.

Autory projektu jsou Tomáš Krejčí a David Lukas, architekti společnosti UBM Development Czechia, a Srđan Marković ze studia sm.A.A. Fasáda nárožní části domu, orientovaná do ulic Nádražní a Na Plzeňce, bude opláštěna velkoformátovým keramickým fasádním systémem lomené bílé barvy s profilovanou strukturou. Další dvě části objektu budou obloženy keramickým obkladem doplněným designovou strukturální omítkou.

Dynamické městské centrum levého břehu Vltavy

Na místě dřívějších proslulých továren v městské části Praha-Smíchov vznikla jedna z nejvyhledávanějších rezidenčních, kancelářských a nákupních čtvrtí v hlavním městě. Lokalita si zachovala svůj historický genius loci a spojila jej s životem 21. století.

Okolí Rezidence Na Plzeňce nabízí veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, veterinářské ordinace, restaurace, vinotéky, kavárny, kina, divadla, galerie, fitness, parky i promenády. Za nákupy či zábavou lze vyrazit do obchodního centra Nový Smíchov. Na klidnou procházku se mohou rezidenti vypravit do parku Sacré Coeur, Kinského zahrady nebo na Petřín. Relaxovat je možné například u Vltavy na Císařské louce. Noví obyvatelé si mohou zajít také na promenádu podél řeky na Smíchovské náplavce, kde se nachází i dětské a multifunkční hřiště. K delším výletům vybízí nedaleké Prokopské a Dalejské údolí.

Výborné je rovněž dopravní spojení, a to jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. Tramvajová zastávka Plzeňka leží doslova za rohem projektu. Do 5 minut chůze se v místě nachází autobusové nádraží Na Knížecí a důležitá dopravní tepna Smíchovské nádraží se stanicemi metra B. Rekonstrukce dopravního terminálu Smíchov již začala a do budoucna zde vznikne největší dopravní centrum v metropoli, hlavní přestupní uzel pro vlaky, metro, městské i meziměstské autobusy a tramvaje. Město Praha v místě zároveň plánuje rozšíří síť cyklotras.