Rychlý růst cen nemovitostí na Slovensku pokračoval i na konci roku 2024

X-Trade Brokers, 26.3.2025

Konec roku 2024 přinesl na Slovensku další nárůst cen nemovitostí, které se v posledním čtvrtletí roku prodávaly za ceny výrazně vyšší než v předchozím roce. Mezičtvrtletní tempo zdražování dosáhlo 4 %, meziroční zhodnocení se pohybovalo kolem 8 %. Tento růst byl nejvýraznější v Žilinském a Košickém kraji.

Zdroj: Štatistický úrad SR

Starší domy a byty zaznamenaly výraznější nárůst cen ve srovnání s novostavbami. Celkově se ceny starších nemovitostí meziročně zvýšily o 8,4 %, zatímco novostavby zaznamenaly růst o 5,7 %. Regionálně byl nejvyšší meziroční nárůst cen zaznamenán v Žilinském kraji s růstem o 20,3 % a Košickém kraji s 10,5 %.

Zdroj: Štatistický úrad SR

Naopak v Trnavském a Trenčínském kraji došlo k mírnému poklesu cen, přičemž prodejní ceny stávajících nemovitostí se oproti předchozímu čtvrtletí snížily maximálně o 1,1 %.

Dlouhodobé srovnání ukazuje ještě dramatičtější čísla. Ve srovnání s rokem 2010 vzrostly ceny nemovitostí ve 4. čtvrtletí 2024 o 96,4 %, přičemž u starších nemovitostí došlo k nárůstu o 111 % oproti 66 % u nových domů a bytů. Tento trend naznačuje, že slovenský realitní trh zůstává v pozici konzistentního růstu, zejména pokud jde o ceny starších nemovitostí.

X-Trade Brokers

X-Trade Brokers (XTB) je mezinárodní brokerský dům, který poskytuje profesionální podmínky pro obchodování CFD na forex, indexy, komodity, kryptoměny a pro investování do akcií a ETF. Své služby neustále zdokonaluje, o čemž svědčí řada mezinárodních ocenění a potvrzují to i tuzemská ocenění Broker roku a Forex broker roku, získaná opakovaně na Investičním summitu MoneyExpo. Pro své klienty nabízí XTB poskytuje profesionální obchodní platformy MetaTrader 4 a xStation 5 s integrovanou kalkulačkou, bezplatné vzdělávání, 24h zákaznickou podporu, bezplatné vzdělávání a denní zpravodajství z finančních trhů.

Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 69 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.