US - prodeje starších domů v březnu klesly meziměsíčně o 5,9 %, zásoba domů na trhu se zvýšila meziročně o 20 %, ceny rostly o 2,9 %

Prodeje starších domů v USA podle tamní asociace realitních makléřů NAR v březnu poklesly meziměsíčně o 5,9 % na 4,02 milionu jednotek. V meziročním srovnání pokles dosáhl úrovně 2,4 %.

Prodeje poklesly ve všech hlavních regionech. Nejvíce pak na Západě USA, kde pokles dosáhl úrovně 9 %. Zároveň ale Západ byl jediným krajem, který zaznamenal růst v meziročním srovnání.

Průměrné úročení 30letých hypoték se drží v blízkosti 7 %. Na trhu bylo ke konci března celkem 1,33 milionu domů, což odpovídá meziročnímu růstu o cca 20 %. Zásoba domů na trhu při stávajícím tempu prodejů odpovídá zhruba 4 měsícům. Zásoba na 6 měsíců je považována za známku vyrovnaného stavu mezi nabídkou a poptávkou.

Průměrná cena prodávaných starších domů v březnu dosáhla úrovně 403 700 USD, což je historické maximum a odpovídá to meziročnímu růstu o 2,7 %. Růst slábne od prosince a je aktuálně nejslabší od loňského srpna.

32 % kupujících v březnu představovali prvně kupující, což je poměrně hluboko pod dlouhodobým průměrem, který převyšuje 40 %.

Transakce celé v hotovosti v březnu představovaly 26 % oproti 28 % před rokem. Investiční transakce odpovídaly cca 15 %, což se dlouhodobě příliš nemění.